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Maison à vendre
4 pièces • Port-d'Envaux

  • Bon état

367 000 €

  • Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bb90b1d6-548a-4f11-93b1-b1f73e9b96e3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. PORT-D’ENVAUX – MAISON BOURGEOISE – 135 M² – JARDIN – DOUBLE GARAGE

Au cœur de Port-d’Envaux, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 135 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, de l’école et des transports.

La maison séduit par son charme authentique associé à un confort actuel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon chaleureux et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin verdoyant, offrant un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un véritable atout complète la propriété : un double garage d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

Une maison de caractère offrant volume, extérieur et dépendance, dans un environnement recherché au cœur de Port-d’Envaux.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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77 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, un jardin bien entretenu et une terrasse en bois. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible en font un bien immobilier attrayant. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux avec des poutres apparentes, un grand canapé, un fauteuil assorti et une table basse. La cuisine est visible au fond, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Les meubles blancs, le plan de travail sombre et l'évier en pierre créent un espace chaleureux et moderne. L'électroménager intégré complète ce tableau. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une hotte design et d'une grande armoire de rangement. Les finitions soignées et le style rustique chic en font un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire ancienne, une table de chevet et un fauteuil. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et le plafond est orné d'un lustre. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une grande armoire, d'une cheminée et de fauteuils. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec un lavabo en pierre unique. La pièce s'ouvre sur un salon confortable, offrant un aperçu de l'espace de vie. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne moderne et une double vasque sur un meuble de rangement en bois. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et relaxante. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie décloisonné avec de grandes fenêtres de toit, un coin salon confortable et une salle à manger. Les étagères intégrées et le mobilier moderne créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose de placards intégrés en bois, d'un puits de lumière et de poutres apparentes, offrant un charme rustique et une fonctionnalité moderne. La décoration épurée met en valeur l'espace et la lumière naturelle. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des étagères modulables, un fauteuil confortable et une table basse élégante. Le parquet et les tons chauds créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
  • Cette photo présente un garage ou un atelier avec une grande porte basculante en bois. L'espace de rangement est visible avec des étagères chargées de matériaux et d'outils, y compris une machine de nettoyage haute pression jaune. Agence des Coteaux - Port-d'Envaux
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