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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Port-d'Envaux

  • Bon état

223 650 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd4abf69-75d8-4d7e-b2fa-254385cd0f4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 512 m²

  • Séjour 30,88 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied – Port-d’Envaux (17350). Venez découvrir cette maison, offrant 118 m² habitables sur un terrain de plus de 2 500m² en partie clos, dans un environnement calme à 10min de Saintes.

Les atouts du bien :

Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagé et équipe

3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau.

Une salle d’eau spacieuse et moderne

Chauffage au fioul + pompe à chaleur air/air

Équipements modernes : panneaux solaires

Grand parking pour stationnement en plus du double garage de plus de 50M².

Côté pratique et confort : bonne isolation, environnement verdoyant,

Située à Port-d’Envaux, charmant village à proximité de Saintes, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

223 650 €

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1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-port-d-envaux-17350-bd4abf69-75d8-4d7e-b2fa-254385cd0f4f/ 0 5 71 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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