Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rodilhan

Villa
Bon état

375 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9550043c-6125-424c-8403-880dd151ec8e

L'essentiel

4 pièces
Surface 160 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 424 m²
Séjour 30,45 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre villa lumineuse et spacieuse. Située aux portes de Nîmes, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 424 m² parfaitement entretenu.
Au Rez-de-chaussée : confort & modernité
Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023
1 chambre
Salle d’eau refaite en 2023
Dressing
WC indépendant
Véranda de 18 m² offrant un espace lumineux pour profiter du soleil toute l’année
À l'Étage : espace familial
2 grandes chambres
Salle de bain avec douche + baignoire
WC indépendant
Buanderie neuve (2025)
Extérieur & dépendances
Double garage de 43 m²
Dépendance de 22 m² construite en 2023, idéale pour :
une pièce supplémentaire
un bureau professionnel
un studio locatif / revenu complémentaire
Atouts majeurs
Aucun travaux à prévoir
Maison entretenue et rénovée avec goût
Quartier calme, proche écoles, commerces et accès rapides
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 22/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

375 000 €

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30210 Remoulins

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-rodilhan-30230-9550043c-6125-424c-8403-880dd151ec8e/ 0 5 112 avis clients

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