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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Germain-de-Lusignan

  • À rénover

244 950 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 28584c5b-4a1a-42d0-9d66-1ea489662917

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 157 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 220 m²

  • Séjour 38,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En Exclusivité, Idéal investisseurs , amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1617 à moins de 5 minutes des commerces de JONZAC, à moins de 10 minutes des thermes et du Casino de JONZAC:
Cet ensemble immobilier à rénover en grande partie sur deux niveaux comprenant :
L'habitation principale à rafraîchir, avec sa grande cuisine de plus de 25m², sa salle à manger de près de 40m², sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres dont une de plus de 25m², sa cave taillée dans la pierre, un préau pour garer deux véhicules, et un garage d'environ 35m².

A l'étage également, plus de 110m² et des dépendances de plus de 180m² à rénover, assainissement à refaire, le tout sur un terrain de 5200m².

Contactez nous vite pour prendre rendez-vous pour venir découvrir ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 278 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 278 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7350 € et 9990 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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Maison à vendre

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Agence des Coteaux

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1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

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Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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