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Maison à vendre
4 pièces • 103 m2 Saint-Viance

  • Parfait état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44c75c18-4388-4c57-93bd-b370aba7a608

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 627 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis et vue dégagée – Saint-Viance. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d’une localisation idéale, d’une belle vue dégagée et d’une absence totale de vis-à-vis.

De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda avec accès direct au jardin.

À l’étage, une troisième chambre complète le bien, accompagnée de sa salle de bains privative.

La maison a été entièrement rénovée et offre de nombreux équipements pour un confort optimal :

Climatisation réversible
Poêle à bois
Panneaux solaires en autoconsommation
Tout-à-l’égout
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, agréable et entièrement préservé des regards, ainsi que d’un SPA Clair Azur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité de Brive, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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538 avis clients

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Informations

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  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et de volets en bois. Un jardin verdoyant et une terrasse complètent ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente un sauna extérieur en bois, avec une structure surélevée et des marches menant à l'entrée. Les vitres teintées ajoutent une touche d'intimité. Le sauna est entouré d'un jardin verdoyant, créant un espace de détente paisible. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs et des touches de vert émeraude. Elle dispose d'un coin repas lumineux, idéal pour les repas quotidiens. Un espace optimisé et élégant. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des poutres apparentes, un coin repas convivial et un poêle contemporain. Idéal pour un cadre de vie élégant et confortable. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'une cheminée contemporaine, de poutres apparentes blanchies et d'un mobilier confortable. La grande baie vitrée offre une vue agréable et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un salon moderne doté d'un canapé confortable et d'un fauteuil. La décoration épurée et les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cheminée design ajoute une touche contemporaine. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et des rideaux dorés. Une porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, promettant luminosité et accès à l'extérieur. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une armoire spacieuse et une décoration murale discrète. La lumière naturelle traverse les rideaux, créant une atmosphère accueillante. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une baignoire, de deux lavabos et d'une fenêtre pour la ventilation. Les carreaux sombres et le plan de travail en bois créent un look moderne. Des barres d'appui sont présentes pour plus de sécurité. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable, complétée par des luminaires discrets. Des rangements intégrés optimisent l\'espace. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un mobilier de jardin élégant, comprenant une table ovale et des chaises tressées. Le plafond en bois et le puits de lumière créent une ambiance chaleureuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse couverte. La maison dispose de grandes ouvertures, laissant entrer la lumière naturelle. Un abri de jardin complète ce bien. Idéal pour profiter des beaux jours. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le terrain spacieux est agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue, créant une atmosphère sereine. La présence de bâtiments en arrière-plan suggère un potentiel d'aménagement ou d'extension. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente un vaste jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, offrant un cadre paisible et agréable. La propriété semble idéale pour profiter de l'extérieur. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et de volets en bois. Un jardin verdoyant et une terrasse complètent ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable. Brive Immobilier RD - Saint-Viance

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