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Maison à vendre
4 pièces • Tarbes

  • Villa
  • À rafraîchir

187 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 74e52afd-5c4f-4aeb-9b81-3f2d3e28a10c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 070 m²

  • Séjour 19,64 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec vie de plain-pied – 3 chambres – Secteur Ouest de Tarbes. Idéalement située dans le secteur de l'Ouest tarbais, cette agréable maison traditionnelle construite dans les années 1980 bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principales zones commerciales de l'agglomération, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Développant environ 120 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour, chaleureux et convivial, constitue un véritable lieu de partage où famille et amis auront plaisir à se retrouver. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie, pourra facilement être modernisée selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agencement permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une solution idéale pour une famille, un couple souhaitant anticiper l'avenir ou encore pour recevoir des proches dans les meilleures conditions.

À l'étage, deux chambres supplémentaires composent l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'une agréable terrasse privative, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre intime.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de près de 1 000 m². Ce généreux terrain offre un formidable potentiel d'aménagement. Vous pourrez imaginer un magnifique jardin paysager, un potager, un verger, une aire de jeux pour les enfants, une piscine ou encore différents espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace disponible permet également d'accueillir des animaux ou de développer un projet extérieur selon vos envies.

Autre atout majeur de cette propriété : son impressionnant garage indépendant d'environ 100 m² au sol. Bien plus qu'un simple espace de stationnement, ce bâtiment est équipé d'un coin cuisine et d'une douche, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Artisan, entrepreneur, collectionneur de véhicules, passionné de bricolage, artiste ou investisseur y trouveront un espace parfaitement adapté à leurs besoins. Il pourra accueillir un vaste atelier, un espace de stockage, un local professionnel ou encore faire l'objet d'un projet de transformation en logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Construite avec soin et régulièrement entretenue depuis son origine, cette maison repose sur une structure saine et de qualité. Elle constitue une excellente base pour un projet de modernisation qui permettra de révéler tout son potentiel tout en conservant les qualités de construction qui font sa solidité. Quelques travaux de mise au goût du jour suffiront à en faire une maison contemporaine, confortable et parfaitement adaptée aux attentes actuelles.

Réunissant un emplacement recherché, une vie de plain-pied, un terrain généreux, un garage spacieux et un remarquable potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'Ouest tarbais. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un bien offrant un espace professionnel à domicile ou un projet à valoriser, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette propriété et imaginer le cadre de vie qu'elle peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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19 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur, une cuisinière et une table à manger. La pièce adjacente, visible à travers une porte ouverte, semble être un salon avec une cheminée. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles en bois, un coin repas et un poste de télévision. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec une cheminée en brique imposante, une table à manger et des meubles anciens. L'espace est lumineux et semble inviter à la détente. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une table dressée, un lustre rustique et des meubles anciens. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec une cuisinière, un lave-linge et un chauffe-eau. Les murs vert vif et le carrelage au sol créent un espace pratique, idéal pour une buanderie ou une petite cuisine. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'un bureau avec une chaise, et d'une fenêtre avec des rideaux. Le papier peint et le luminaire ajoutent du caractère à l'espace. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette chambre présente un lit en bois, une armoire verte et une petite table de chevet. Le papier peint texturé et le sol en parquet ajoutent du caractère à l'espace. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire avec rideau, d'un lavabo, d'un bidet et d'une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage beige. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette salle de bain, avec ses murs carrelés et son lavabo encastré, offre un espace fonctionnel. Un radiateur, un sèche-cheveux et des accessoires de rangement complètent cet ensemble, prêt à être personnalisé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine attenante, ainsi qu'un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est fonctionnel avec un mobilier en bois et une décoration simple. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Vue depuis un balcon sur un terrain vague avec une route et des arbres en arrière-plan. Le terrain semble être en friche, avec de l'herbe haute et quelques buissons. Une voiture circule sur la route. Le ciel est partiellement nuageux. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs jaunes et un parquet. Elle comprend deux armoires, une fenêtre et un banc de rangement orné de jouets. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une pièce mansardée aux murs jaune vif et au parquet en bois. Une porte blanche est visible sur le mur du fond, et une petite chaise verte se trouve dans le coin. La pièce semble inoccupée. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs partiellement recouverts de plaques de plâtre et un sol en parquet. La pièce semble spacieuse et lumineuse, prête à être aménagée selon les goûts du futur acquéreur. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une pièce inachevée avec des murs en cours de finition et un parquet en bon état. Une chaise est placée dans un coin, et la lumière naturelle entre par une grande fenêtre. Les travaux semblent être en cours. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Vue extérieure d'une maison avec un toit en tuiles oranges et un mur beige. Une fenêtre et une petite porte sont visibles sur le côté. Le ciel est partiellement nuageux. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménagé, présentant une charpente en bois apparente, des murs en parpaings et un sol brut. L'espace semble être en cours de rénovation ou de stockage. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Ce couloir d'entrée, doté de boiseries et d'un sol carrelé, mène à une porte ouverte sur l'extérieur. Un paillasson et un seau complètent cet espace fonctionnel. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles rouges et des murs de couleur ocre. Une voiture rouge est garée devant la maison, sur une allée en béton. Le ciel est partiellement nuageux. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Ce bien immobilier comprend un garage spacieux avec un pont élévateur, idéal pour les travaux mécaniques. La structure en parpaings et la toiture en tôle ondulée offrent un espace fonctionnel et robuste pour le stockage ou l'atelier. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, des outils et un véhicule. La mezzanine optimise l'espace, idéal pour un atelier ou un stockage supplémentaire. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une pièce utilitaire avec des murs en parpaings, un évier, des meubles de rangement et une machine à laver. La pièce dispose également d'une fenêtre avec des rideaux et d'un chauffe-eau au mur. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé d'arbres et de haies. Une maison avec un toit rouge est visible sur la droite, tandis qu'un bâtiment plus grand se trouve au fond. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une haie taillée, un olivier et une maison. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Idéal pour la détente ou les activités de plein air. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en pierre et un sol en terre battue. L'éclairage est assuré par une ampoule nue. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation importants pour être habitable. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur, une cuisinière et une table à manger. La pièce adjacente, visible à travers une porte ouverte, semble être un salon avec une cheminée. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes

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