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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vergeroux

  • Bon état

288 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23b64f76-bab7-4e81-a183-dc66a6349c4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 361 m²

  • Séjour 38,62 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PETIT VERGEROUX. Exclusivité Orpi !

Superbe emplacement, au calme dans un quartier prisé au PETIT VERGEROUX à deux pas de ROCHEFORT, à tout juste 1.000 mètres de toutes les commodités de la zone commerciale de Rochefort Nord, cette maison de 2004 de 92 m² habitables de plain-pied est très lumineuse et bénéficie d'un plan très fonctionnel.

Elle comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC indépendants avec fenêtre.
Garage attenant, permettant un accès au jardin.

Emplacements de stationnement à l'avant.
Terrasse et charmant jardin clos arboré à l'arrière.

Saisissez un excellent emplacement pour cette maison, et si vous le souhaitez ou en avez besoin, vous pourrez agrandir ou alors faire une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1270 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets bleus et une grande fenêtre. Un arbre se dresse devant la maison, et un mur de clôture est visible sur la droite. Oceani Immobilier - Vergeroux

Maison à vendre - 4 pièces •

288 750 €

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/oceaniimmobilier/ 0 5 237 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets bleus et une grande fenêtre. Un arbre se dresse devant la maison, et un mur de clôture est visible sur la droite. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé blanc et un grand radiateur. Une baie vitrée donne sur un jardin verdoyant avec un arbre. L'espace est épuré, prêt à être aménagé. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Ce plan présente un appartement de trois chambres, d\'une surface habitable totale de 10.22m², 10.90m² et 10.45m². Il dispose également d\'un salon-séjour spacieux, d\'une cuisine, d\'une salle de bain, de toilettes séparées et d\'une terrasse. Un cellier et une cave complètent ce bien. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un four. La pièce bénéficie d'une fenêtre apportant un éclairage naturel. Les murs sont recouverts de carrelage et la pièce est chauffée par un radiateur. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cet intérieur lumineux présente une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions modernes et le carrelage au sol créent un espace accueillant et fonctionnel. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et miroir. Carrelage blanc et noir pour un style épuré. Lumineuse grâce aux fenêtres. Idéale pour un usage quotidien. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. On y voit une fenêtre, un radiateur et le logo Orpi. La pièce semble être en bon état général. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente un terrain constructible arboré, clôturé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace extérieur prometteur pour votre future maison. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Maison plain-pied avec garage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Jardin et terrasse. Proche commodités. Idéal premier achat ou investissement. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Maison de plain-pied avec jardin, façade blanche et volets bleus. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale. Le terrain est partiellement aménagé avec du gravier et de l'herbe. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre avec des barreaux et un radiateur blanc sont visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations ou une personnalisation. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage blanc, donnant sur un jardin verdoyant. La grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Oceani Immobilier - Vergeroux
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La façade est sobre, avec une porte d'entrée et une baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de tranquillité. Oceani Immobilier - Vergeroux
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets bleus et une grande fenêtre. Un arbre se dresse devant la maison, et un mur de clôture est visible sur la droite. Oceani Immobilier - Vergeroux

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