Maison à vendre
4 pièces • Villedoux

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

475 000 €

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 36009504-b085-40a9-a603-2b2c45f7a14b

L'essentiel

4 pièces
Surface 128 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 415 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

CHARME & MODERNITÉ AU CŒUR DE VILLEDOUX. Idéalement située en plein centre de Villedoux, à deux pas des commerces et de la mairie, cette bâtisse ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et design contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par un béton ciré élégant et un escalier au style industriel, véritable pièce maîtresse du lieu. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, allie matériaux chaleureux et touches colorées pour un rendu moderne et accueillant.

À l’étage, l’espace nuit propose une ambiance cosy et intimiste, complétée par une salle de bains et une salle d'eau, pleine de caractère.

À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin clos de murs en pierres, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d’une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente.

Les + :

Rénovation complète de qualité
Emplacement central recherché
Jardin intimiste et paysager
DPE B : confort et économies d’énergie

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de prestations soignées. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 79 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

79 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € (2021, abonnement compris)

Etiembre Immobilier

05 46 37 75 10

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 4 pièces •

475 000 €

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36 bis rue Charles de Gaulle
17139 Dompierre Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/etiembre.immo/ 0 5 29 avis clients

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