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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Angoulins

  • Bon état

676 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 68ccdacf-9b4d-479a-a0a3-2ee1c8dd1557

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 152 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 662 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres 152m² Terrain 660m² à ANGOULINS. À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l’espace de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
Un garage avec espace atelier complète l’ensemble. Il bénéficie également d’une salle d’eau et d’un WC.
Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d’évolution et d’aménagement (transformation du garage en logement)
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d’une pergola, d’un store banne, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l’avant de la maison, un jardin d’accueil aménagé met en valeur l’entrée de la propriété.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d’Angoulins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 1800 € (2024, abonnement compris)

Superbe villa blanche avec piscine et jardin luxuriant, idéale pour des vacances en famille. La véranda offre un espace de détente supplémentaire. Un bien d'exception. Imap Angoulins - Angoulins

Maison à vendre - 5 pièces •

676 000 €

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa blanche avec piscine et jardin luxuriant, idéale pour des vacances en famille. La véranda offre un espace de détente supplémentaire. Un bien d'exception. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'une cabane en bois et d'un kiosque offrant un espace de détente extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine, un jardin verdoyant et une terrasse couverte équipée d'une table et de chaises. Idéal pour la détente et les réceptions. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec des meubles confortables, créant une atmosphère accueillante et relaxante. Idéal pour profiter de la nature en toute saison. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois, un meuble ancien, et des portes vitrées décoratives. L'espace est accueillant et bien agencé, suggérant une belle demeure. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, dont un réfrigérateur spacieux et une plaque de cuisson. Le mur d'accent bleu ajoute une touche de couleur vive, créant un espace accueillant et élégant. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un accès direct à une cuisine et un jardin. Il comprend une cheminée en pierre, de grands canapés confortables et une table en verre. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie spacieux et accueillant, agrémenté de mobilier confortable et de décorations murales. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet intérieur élégant. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La décoration est chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée d'un papier peint bleu texturé. Une commode en bois et une télévision complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette chambre d'enfant dispose de deux lits superposés et d'un lit simple, parfaits pour accueillir plusieurs enfants. Les murs bleu clair et le sol en parquet créent une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande armoire offre un espace de rangement pratique. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette chambre offre un espace lumineux et coloré, avec un lit confortable, une bibliothèque bien garnie et une décoration murale attrayante. Les murs bleu turquoise et le papier peint à rayures créent une ambiance vivante. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette pièce polyvalente comprend un canapé confortable, un bureau avec un fauteuil de bureau et une grande bibliothèque. La décoration est soignée, avec des tableaux aux murs et un tapis coloré qui apporte de la chaleur. Idéal pour un espace de vie et de travail fonctionnel. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus et verts vibrants, une baignoire, un lavabo élégant et un chauffe-serviettes. La pièce est bien éclairée par des fenêtres et un éclairage au plafond, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et épurée. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de stockage en mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce principale est lumineuse avec un sol clair et un mur décoratif. Une fenêtre donne sur une autre pièce aménagée. Imap Angoulins - Angoulins
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    Superbe villa blanche avec piscine et jardin luxuriant, idéale pour des vacances en famille. La véranda offre un espace de détente supplémentaire. Un bien d'exception. Imap Angoulins - Angoulins

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