Maison à vendre
5 pièces • Boussac

Maison de ville
À rénover

162 000 €

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bb367075-bdb3-40b3-ab0c-38ad16c55dea

L'essentiel

5 pièces
Surface 141 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 10 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre sur Boussac. Référence : 41637
Ensemble immobilier de 3 logements à Boussac

Idéal pour un investissement, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur de Boussac. Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant un excellent potentiel locatif et une configuration polyvalente.

La maison principale, élevée sur cellier, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. ( DPE : G-G )

Un second corps de bâtiment abrite deux logements actuellement loués.

- Le premier, d'une surface d'environ 50 m², dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un garage et d'une cave attenante (loyer actuel : 391,40 €- DPE : F-F ).
- Le second logement, d'environ 80 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Ce dernier bénéficie également d'un garage d'environ 24 m² et d'un terrain attenant d'environ 150 m² ( loyer actuel : 500 € - Classe énergie E-E ).

Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, à deux pas de toutes les commodités et de la place du marché de Boussac, il sera parfait pour un investisseur cherchant des revenus locatifs immédiats avec la possibilité d'occuper ou de louer la maison principale.

Prix de vente FAI : 162 000€

Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et envisager votre projet au 05.55.62.15.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr