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Maison à vendre
5 pièces • Catllar

  • Villa
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6f004b7-ee3b-4422-860e-525aa9455e04

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128,81 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

  • Séjour 24,98 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Un havre de paix face au Canigou
Villa de charme – 128 m² habitables – Terrain paysager de 2 100 m. Dans un écrin de verdure baigné de lumière, découvrez cette villa singulière, empreinte de caractère, où chaque pierre semble avoir été posée pour sublimer la nature environnante. Nichée dans un cadre rare, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Dès l’entrée, le charme opère : séjour cathédrale aux volumes généreux, baigné de lumière, qui ouvre sur une vaste terrasse plein sud, invitation permanente à la contemplation et aux instants partagés. Un coin barbecue vous attend pour des soirées d’été inoubliables.

La cuisine indépendante, pensée pour les épicuriens, s’ouvre sur la nature tout en préservant son intimité. Trois chambres accueillantes, un bureau idéal pour télétravailler face à la montagne, une salle de bain, une salle d’eau, sans oublier les nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave – pour tout ce que la vie active ou contemplative inspire.

Le jardin, vaste et soigneusement paysager, abrite une piscine élégante, promesse de fraîcheur sous le soleil du sud.
La façade en pierre, les panneaux solaires, l’exposition plein sud, tout ici évoque l’équilibre parfait entre tradition et modernité, confort et authenticité.

Un emplacement unique, hors du temps, pour les âmes en quête d’espace, de lumière et de sérénité.
Laissez-vous séduire. Le Canigou vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Maison à vendre - 5 pièces •

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-catllar-66500-a6f004b7-ee3b-4422-860e-525aa9455e04/ 0 5 472 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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