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Maison à vendre
5 pièces • Estézargues

Maison de ville
À rafraîchir

180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3942834-f4e1-42cc-b2f3-504032d16df0

L'essentiel

5 pièces
Surface 122 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 187 m²
Séjour 19,39 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village à Vendre à Estézargues, 4 chambres, idéal premier achat, investissement locatif. À Estézargues, au cœur d’un village au charme authentique, cette maison de village offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec le charme de la pierre. Elle dispose d'un salon, une cuisine et une salle d’eau. Quatre chambres sont prêtes à accueillir une famille, tandis qu’une grande pièce supplémentaire offre des possibilités d’aménagement immédiates pour une chambre, un bureau ou tout autre projet.

Le potentiel de cette maison ne s’arrête pas là. Une vaste surface attenante permet en effet de créer jusqu’à cinquante mètres carrés supplémentaires en R+1, offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer et redessiner les volumes selon vos envies.

Authentique, pleine de potentiel et parfaitement située, cette maison est bien plus qu’une simple acquisition : c’est un projet à façonner, une promesse d’espace de vie unique, conçu à votre image. Si vous cherchez un bien qui pourrait devenir un petit bijou entre vos mains, alors il est temps de venir la découvrir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il est nécessaire de visiter cette maison pour se rendre compte du potentiel, alors contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 242 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

242 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2977 € et 4027 € (2023, abonnement compris)

Orpi Castelas Immobilier

04 90 26 69 70

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 5 pièces •

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