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Maison à vendre
5 pièces • Générac

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e1b2ce2-5a35-44ce-b95c-8c0244dbfec9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 353 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À découvrir : Villa recente d'environ 120m² 4 chambres – Confort moderne et emplacement idéa. Villa recente de 120 m² environ – 4 chambres, suite parentale, prestations de qualité – Achevée fin 2024

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Des espaces de vie lumineux et bien pensés

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin. L’espace salon-séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou les réceptions entre amis.
Un agencement optimal pour toute la famille

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied comprenant une salle d’eau privative et un espace de rangement. À l’étage, trois autres chambres confortables bénéficient de belles surfaces et d’une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Des prestations de qualité

Construite avec des matériaux durables et élégants, la villa offre de belles finitions :

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Climatisation et Chauffage performants

Isolation aux normes

Carrelage grand format et peinture lisse

Possibilité de personnalisation des aménagements selon l’avancement des travaux

Extérieurs agréables

Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement complètent le tout.

Cette villa est une opportunité rare de bénéficier d’un bien neuf, sans compromis sur le confort, l’emplacement et la qualité de vie.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 32 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 32 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-generac-30510-1e1b2ce2-5a35-44ce-b95c-8c0244dbfec9/ 0 5 288 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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