- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Herbignac
- Bon état
365 750 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c651700d-0101-4263-81bf-d8fe580c4426
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 169 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 800 m²
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Séjour 53 m²
Intérieur
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Cheminée
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Domotique
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La partie habitation, modulable selon vos besoins, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres.
Un véritable atout : des espaces professionnels indépendants ! Vous disposerez de bureaux pouvant accueillir votre propre activité ou être proposés à la location, ainsi que d'un très grand garage et d'un hangar d'environ 95 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur : jardin privatif, stationnements et espaces dédiés à une activité professionnelle.
Bien qu'attenantes, les parties habitation et professionnelle bénéficient d'accès distincts, permettant de préserver l'indépendance de chaque espace.
Artisan, entrepreneur, profession libérale ou investisseur, ce bien polyvalent saura s'adapter à de nombreux projets !
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 85 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
85
2
2
Et si je contactais l’agence
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