Maison à vendre
5 pièces • 135 m² Herrère

Bon état

327 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86d55236-966b-4cda-8029-9f220d4a9145

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 194 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec grand jardin arboré au calme – À 5 min d’Oloron. Voici une version réécrite, valorisante et structurée pour mettre en avant le cadre de vie privilégié et les volumes de cette maison, toujours sans émojis et avec votre mention légale obligatoire.

Maison familiale avec grand jardin arboré au calme – À 5 min d’Oloron
Le parfait équilibre entre vie au calme et proximité immédiate des commodités. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités oloronaises, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée au fond d’une impasse paisible. Érigée au cœur d’un très joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie sécurisant et verdoyant, idéal pour une famille.

La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés avec des espaces de vie généreux :

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel
Une cuisine aménagée et équipée.

Un grand salon de près de 40 m², baigné de lumière et propice à la convivialité.

Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.

Le plus : L’ancien garage a été astucieusement optimisé et aménagé en buanderie, réserve, coin bricolage et cuisine d’été, offrant un confort quotidien supplémentaire pour vos réceptions en extérieur.

Un étage dédié à l'espace nuit
Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.

Trois belles chambres spacieuses.

Une salle de bain indépendante avec WC séparé.

Extérieurs et stationnement
Le jardin, véritable havre de paix, abrite un grand garage indépendant de plus de 35 m² permettant de stationner aisément 2 véhicules à l'abri. De nombreuses places de parking extérieures complètent également la propriété dans l'enceinte du terrain.

Ses volumes fonctionnels, son agencement polyvalent et sa situation recherchée aux portes d'Oloron en font un bien rare sur le marché.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une prochaine visite.

Annonce proposée par Laurent BARRAQUÉ, agent commercial, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 791 741 721.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Oloron Immobilier & Vallées

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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