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Maison à vendre
5 pièces • Koungou

  • Bon état

780 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f5aadcfd-c172-43fd-9106-ab201bfc103b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 998 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied avec studio indépendant et vue imprenable sur le lagon. Offrez-vous un coin de paradis avec cette magnifique villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon de Mayotte et ses somptueux couchers de soleil.

La villa principale se compose de :
- Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue directe et imprenable sur le lagon
- Un dégagement desservant les différentes pièces
- Un WC indépendant
- Une buanderie fonctionnelle avec mezzanine pour rangement ou espace supplémentaire
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Deux chambres
- Une suite parentale avec salle d’eau privative

À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par une grande terrasse, une piscine avec vue à couper le souffle, ainsi qu’un superbe jardin arboré et entretenu avec soin.

Un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif entièrement aménagé comprend :
- Une pièce principale avec coin cuisine
- Une mezzanine optimisant l’espace
- Une salle d’eau avec WC

Les plus :
- Au rez-de-jardin, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, avec douche extérieure
- Espace de rangement généreux sous la maison, parfait pour du matériel, des équipements ou du stockage
- Beau jardin arboré, agréable
- Vue imprenable sur le lagon et ses couchers de soleil
- Rentabilité locative intéressante grâce au studio indépendant

Cette villa est une opportunité rare à Mayotte, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif alliant confort, nature et vue exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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Maison à vendre - 5 pièces •

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Immo 976 Patrimoine & Conseil

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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
Immeuble Djouma Route Nationale 1 Kawéni
97600 Mamoudzou

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-koungou-97600-f5aadcfd-c172-43fd-9106-ab201bfc103b/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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