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Maison à vendre
5 pièces • 176,14 m2 Loriol-sur-Drôme

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7877ab44-1d0c-407d-9e17-de8dc13f5f5d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 176 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 648 m²

  • Séjour 99 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison traditionnelle avec fort potentiel – Coteau de Loriol-sur-Drôme. Située sur le très recherché coteau de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette maison traditionnelle des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et son environnement.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 648 m², elle développe 112 m² habitables et offre une construction de qualité avec charpente en béton.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une cave , un double garage,
À l'extérieur, un cadre de vie agréable avec une piscine et son pool house, une dépendance de jardin.
Une annexe indépendante d'environ 65 m² complète ce bien, comprenant une cuisine d'été et un WC, offrant de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, espace de réception, atelier, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement construite.
DPE : D
"Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Espace Immo 26-07

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1284 Chemin De Tournol
26270 Loriol-sur-Drôme

04 75 61 16 66

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425 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine bleue étincelante, entourée de dalles de pierre claires. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour la détente et le divertissement en extérieur. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-2
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-3
  • Cette photo présente un salon spacieux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un sol carrelé. Le mobilier en bois et le lustre ajoutent une touche d'élégance rustique. La pièce est baignée de lumière naturelle. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec un plafond à poutres apparentes, un mur en pierre de taille et une grande cheminée en pierre. Le mobilier comprend une table et des chaises en bois, créant une atmosphère rustique et accueillante. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa décoration simple. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant un environnement accueillant. Les étagères murales ajoutent une touche pratique. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre dispose de deux grandes armoires blanches, d'un parquet en bois et d'une fenêtre cintrée donnant sur l'extérieur. Un radiateur est installé sous la fenêtre. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette chambre dispose d'une armoire ancienne en bois massif, d'une commode assortie et d'un lit en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux roses. Un lustre élégant complète l'ensemble. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Cette salle de bain luxueuse présente des murs en marbre aux motifs saisissants, un lavabo élégant et une baignoire. Le design sophistiqué et les finitions haut de gamme créent une ambiance d'opulence et de détente. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-10
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-11
  • Cette photo présente un grand garage avec plusieurs portes, un sol en béton et des fenêtres. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-13
  • Maison à vendre 5 176.14m2 à Loriol-sur-Drôme vignette-14
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine bleue étincelante, entourée de dalles de pierre claires. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour la détente et le divertissement en extérieur. Espace Immo 26-07 - Loriol-sur-Drôme

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