Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 162 m² Loriol-sur-Drôme

Neuf

735 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9006e999-053a-4c46-9598-32ed8b2cf8a1

L'essentiel

5 pièces
Surface 162 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 200 m²
Séjour 39,57 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE SUR LES CÔTEAUX DE LORIOL PROCHE CLIOUSCLAT. À Vendre – Superbe Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine et Jacuzzi Proche Cliousclat

Située dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur l'Ardèche, cette magnifique villa contemporaine édifiée depuis 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité.

D’une surface habitable d’environ 162 m² de plain-pied, cette propriété propose :
• Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,
• Trois grandes chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés ou dressings,
• Une salle de bain indépendante,
• Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, orienté ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle,
• Une cuisine repas entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse,
• Un garage carrelé et isolé avec portail électrique,
• Une buanderie attenante, idéale pour le quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec une piscine 9x3 pour vos journées d’été et un jacuzzi pour vos moments de détente toute l’année.

Prestations : gainable chauffant et raffraichissant, ballon thermodynamique, menuiseries alu, possibilité de garer 5 voitures.

Un bien rare, alliant confort moderne, qualité de vie et environnement serein.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 32 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

32 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 162 m²

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