Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Manduel

Maison de ville
Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9378517-e049-4ecd-adc1-7d068279c8f3

L'essentiel

5 pièces
Surface 191 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 297 m²
Séjour 70 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 191 m2, jardin , carport. Venez découvrir cette très belle maison de village entièrement rénovée en 2019. la maison vous propose 191m2 habitable , jardin et carport pour stationner vos véhicules.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 70m2 alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Un poêle à granules vous procure une douce chaleur.
Les grandes baies vitrées au sud lui apportent une très belle luminosité.
La cuisine indépendante et entièrement équipée vient compléter cet espace.
Toujours au rez de chaussée, une chambre et un bureau, une buanderie, un toilette.

En passant à l'étage deux espaces distincts se dévoilent:
Un coté parents avec une magnifique suite parentale de plus de 35m2 , charmante salle de bain.
La partie enfants propose deux chambres et une salle de bain , un toilette
Pour votre confort la maison est climatisée.
L'extérieur sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter de vos moments de partage et de convivialités, Barbecue, piscine hors sol.
Pour faciliter votre stationnement : Un grand carport
Lors de votre visite vous apprécierez les détails qui lui confèrent tout son charme.
Idéalement situé en cœur de village, proche des commerces, au calme.
Ecoles, Collège, crèches, Gare TGV , axes autoroutiers
Vous l'avez compris ce bien bénéficie de tous les atouts pour une installation sereine.
Contactez votre conseiller Orpi pour la découvrir au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 103 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

103 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Belle Pierre

09 88 36 37 65

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Orpi Belle Pierre

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30300 Beaucaire

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-manduel-30129-a9378517-e049-4ecd-adc1-7d068279c8f3/ 0 5 134 avis clients

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