Solutions immobilières pour les professionnels

  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Manduel

  • Maison de ville
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9378517-e049-4ecd-adc1-7d068279c8f3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 191 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 297 m²

  • Séjour 70 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 191 m2, jardin , carport. Venez découvrir cette très belle maison de village entièrement rénovée en 2019. la maison vous propose 191m2 habitable , jardin et carport pour stationner vos véhicules.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 70m2 alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Un poêle à granules vous procure une douce chaleur.
Les grandes baies vitrées au sud lui apportent une très belle luminosité.
La cuisine indépendante et entièrement équipée vient compléter cet espace.
Toujours au rez de chaussée, une chambre et un bureau, une buanderie, un toilette.

En passant à l'étage deux espaces distincts se dévoilent:
Un coté parents avec une magnifique suite parentale de plus de 35m2 , charmante salle de bain.
La partie enfants propose deux chambres et une salle de bain , un toilette
Pour votre confort la maison est climatisée.
L'extérieur sans aucun vis à vis, vous permettra de profiter de vos moments de partage et de convivialités, Barbecue, piscine hors sol.
Pour faciliter votre stationnement : Un grand carport
Lors de votre visite vous apprécierez les détails qui lui confèrent tout son charme.
Idéalement situé en cœur de village, proche des commerces, au calme.
Ecoles, Collège, crèches, Gare TGV , axes autoroutiers
Vous l'avez compris ce bien bénéficie de tous les atouts pour une installation sereine.
Contactez votre conseiller Orpi pour la découvrir au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

295 000 €

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Orpi Belle Pierre

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  • Vente
  • Location
20 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-manduel-30129-a9378517-e049-4ecd-adc1-7d068279c8f3/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 5 m2 à Manduel vignette-1
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