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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Hilaire-de-Brethmas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0ee0359-c042-4d2c-b26e-5d064f327abe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 756 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) – Villa Plain-Pied de 2018 (118 m²). Fond d'Impasse Calme | Terrain Exceptionnel de 1 756 m² | 4 Chambres

Située dans une impasse au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018. Offrant 118 m² habitables sur un rare terrain de 1 756 m², elle est idéale pour une vie de famille sereine aux portes d'Alès.

Un Agencement Moderne & Fonctionnel
Pièce de Vie (41 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte.

Espace Nuit (4 Chambres) :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
3 autres chambres confortables.

Une seconde salle d'eau indépendante.

Buanderie attenante à la cuisine menant directement au garage, plus un abri voiture extérieur.

Parcelle de 1 756 m² : Un grand terrain offrant un bel espace pour les enfants ou vos futurs projets d'aménagements (piscine, jardin..).

Confort & Énergie : Climatisation réversible dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. DPE Classe C.

Assainissement : Fosse septique individuelle.

️ Les "Plus" Sérénité
Garantie : Construction sous assurance Dommages-Ouvrage pour une parfaite tranquillité d'esprit.

État : Maison récente et saine, prévoir simplement un rafraîchissement des peintures intérieures pour la mettre à votre goût !

L'avis de l'expert : Une construction récente, sur un terrain de plus de 1 700 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est une opportunité rare. La suite parentale et les 4 chambres répondent parfaitement aux attentes des familles actuelles.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 16 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi FGR Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

04 12 04 26 80

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47 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, de couleur crème, avec un garage attenant. La propriété est située sur une légère élévation de terrain, entourée d'herbe et de quelques arbres, sous un ciel bleu avec des nuages. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, une terrasse et de grandes baies vitrées. L'extérieur est en crépi et le terrain est partiellement aménagé. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une maison lumineuse et un abri extérieur. Le terrain spacieux et bien entretenu invite à la détente et aux activités de plein air. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette propriété de plain-pied, avec son jardin, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une façade blanche et d'un toit de tuiles rouges, prête à accueillir vos projets de rénovation. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable avec sa grande baie vitrée donnant sur un extérieur verdoyant. La pièce à vivre spacieuse et épurée promet un confort optimal. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et un salon lumineux. La cuisine est équipée d'éléments modernes et d'un îlot central. Le salon offre un espace spacieux avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de rangement optimisé. Les meubles blancs épurés s'intègrent parfaitement à la décoration, tandis que la fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo montre un chauffe-eau électrique de grande capacité, idéal pour un logement familial. Il est accompagné d'un tableau électrique mural et d'un système de chauffage central, suggérant une installation complète et fonctionnelle. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et gris. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. On aperçoit également une salle de bain avec une douche. Le sol est carrelé et un radiateur est fixé au mur. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes. Les murs carrelés verts et blancs apportent une touche de fraîcheur. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, idéal pour une penderie ou un dressing. Les étagères et tiroirs intégrés offrent une solution de rangement modulable et pratique. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant et un ciel bleu. La fenêtre ouverte apporte une sensation d'espace et de fraîcheur. Le sol carrelé et les murs clairs créent une ambiance sobre et moderne. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand placard coulissant blanc et une fenêtre donnant sur la verdure extérieure. Un radiateur électrique est visible sur le mur. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre ouverte donnant sur un extérieur verdoyant. Un radiateur électrique est visible sous la fenêtre. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Garage brut avec porte sectionnelle, murs en parpaings et sol en bois. Des travaux de finition sont à prévoir pour optimiser cet espace. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme. Idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités et des axes routiers. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
  • Belle propriété offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec un grand terrain et une vue dégagée. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, de couleur crème, avec un garage attenant. La propriété est située sur une légère élévation de terrain, entourée d'herbe et de quelques arbres, sous un ciel bleu avec des nuages. Orpi FGR Immo - Saint-Hilaire-de-Brethmas

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17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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