Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Tarbes

Villa
À rafraîchir

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c4820c6-de15-4693-9707-b623a68249e8

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 11 200 m²
Séjour 49,52 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de maitre à rénover sur plus d’un hectare de terrain. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et donnez vie à un projet d'exception !

À seulement 5 minutes de la mairie d'Ibos, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et grands axes, cette authentique maison de maître offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de toutes vos ambitions.

Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Véritable écrin de verdure, elle séduira les amoureux des grands espaces comme les porteurs de projets en quête d'un bien offrant un potentiel exceptionnel. Jardin paysager, parc arboré, potager, verger, espace de loisirs, accueil de chevaux ou d'autres animaux... les possibilités sont aussi nombreuses que vos envies.

La bâtisse principale, dont la structure est saine et en bon état, constitue une base idéale pour entreprendre une rénovation de qualité. Son architecture authentique, son cachet intemporel et ses volumes généreux offrent un formidable terrain d'expression pour imaginer une demeure familiale de prestige, une élégante résidence secondaire, une propriété de caractère ou encore un projet professionnel compatible avec le secteur, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Chaque espace pourra être entièrement repensé afin d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Les belles hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et les volumes existants permettront de créer des pièces de vie chaleureuses, fonctionnelles et adaptées aux modes de vie actuels, tout en conservant l'âme de cette demeure.

Les dépendances représentent un véritable atout supplémentaire. Un vaste hangar d'environ 300 m² ainsi que deux garages d'environ 50 m² chacun viennent compléter la propriété. Ils offrent un large éventail de possibilités : stockage, atelier, garage pour véhicules de collection, activité artisanale, espace de réception, aménagements complémentaires ou encore création de nouveaux espaces, selon votre projet.

À l'extérieur, le terrain plat et dégagé laisse entrevoir de multiples aménagements. Piscine, terrasse, cuisine d'été, dépendances supplémentaires, installations équestres, espaces de détente ou de réception... chaque projet pourra trouver sa place dans cet environnement où l'espace constitue un luxe devenu rare.

Son emplacement constitue également un atout majeur : vous profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement de Tarbes, des zones commerciales, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et praticité au quotidien.

Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aux amoureux du patrimoine et des grands espaces, mais aussi aux investisseurs et aux porteurs de projets souhaitant valoriser un bien au potentiel remarquable. Derrière ses murs se cache une véritable page blanche, prête à accueillir une rénovation ambitieuse et à devenir une demeure d'exception.

Une opportunité unique de faire renaître une maison de caractère et de créer un lieu de vie aussi authentique qu'intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr