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Maison à vendre
5 pièces • Vergeroux

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

428 450 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 245c9b7a-9a64-4001-afbd-00c8713b9f4d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 786 m²

  • Séjour 45,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres + 1 bureau, Garage et beau jardin clos !. Emplacement prisé au calme au PETIT VERGEROUX, un esprit de campagne au pied de la ville avec toutes les commodités à tout juste 1km de ROCHEFORT, et accès très facile pour LA ROCHELLE.

Charmante maison familiale de 135 m² habitables en excellent état, offrant 4 chambres (dont 1 suite parentale) + 1 bureau, Rare !
Belle pièce de vie avec poêle à granulés.
Un grand garage attenant avec porte motorisée.
Terrasse et jardin clos et intime, possibilité de faire une piscine selon vos souhaits.
Parcelle de terrain de plus de 700 m².

Vous avez de jeunes enfants ?
Amenez vos enfants à la crèche ou l'école du village à pieds.

Vos enfants sont plutôt dans l'enseignement secondaire ?
Ils peuvent prendre le bus à 3 minutes à pieds sans traverser d'axe passant.

Ou bien vous êtes à la recherche d'une cadre de vie serein ?
Discutez simplement avec des Vergeroussois, et laissez vous charmer par la quiétude du village.

Découvrez cette belle maison, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Vergeroux, présentée par Oceani Immobilier, offre un cadre de vie idéal. La maison, avec son jardin verdoyant, est parfaite pour une famille. Contactez Oceani Immobilier pour une visite.

Maison à vendre - 5 pièces •

428 450 €

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-vergeroux-17300-245c9b7a-9a64-4001-afbd-00c8713b9f4d/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à Vergeroux, présentée par Oceani Immobilier, offre un cadre de vie idéal. La maison, avec son jardin verdoyant, est parfaite pour une famille. Contactez Oceani Immobilier pour une visite.
  • Ce plan de maison à Vergeroux présente le rez-de-chaussée et l'étage. L'agence Oceani Immobilier gère ce bien. La disposition des pièces est claire, avec cuisine, salon et chambres.
  • Cette propriété spacieuse à Vergeroux, présentée par Oceani Immobilier, offre un intérieur lumineux avec de grands espaces ouverts. Les finitions sont modernes et la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Vergeroux, est une opportunité à saisir. Elle est proposée par Oceani Immobilier. Les finitions sont modernes et l'espace est optimisé pour une vie agréable. Contactez l'agence pour une visite.
  • Cette propriété spacieuse à Vergeroux, gérée par Oceani Immobilier, présente un salon lumineux avec cheminée moderne, canapés confortables et grandes fenêtres. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement.
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    Cette propriété spacieuse à Vergeroux, présentée par Oceani Immobilier, offre un cadre de vie idéal. La maison, avec son jardin verdoyant, est parfaite pour une famille. Contactez Oceani Immobilier pour une visite.

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