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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 197 m2 Vérines

  • Parfait état

504 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : daa13ebb-a488-4613-9113-d10697299184

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 197 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 62,30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère à 15 min de LA ROCHELLE!. EXCLUSIVITE ORPI!
Découvrez le charme de cette superbe charentaise en pierre, entièrement rénovée avec goût.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle entrée, sa grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond en partie, véritable cœur de la maison. À l’étage, un espace bureau surplombe le séjour et complète idéalement les trois chambres dont sa suite parentale de 33m² (dressing, salle d'eau) et salles de bains avec douche.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 234 m², la propriété dispose de plus de 120 m² de dépendances, dont une offrant un beau potentiel d’aménagement pour un salon supplémentaire de 34m2 et ou sa chambre avec salle d'eau.
Un bien unique alliant cachet, confort et possibilités d’évolution, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3361 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 197 m2

504 000 €

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24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-verines-17540-daa13ebb-a488-4613-9113-d10697299184/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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