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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 159 m2 Vertou

  • Bon état

566 000 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b3d489d8-3c59-4b34-9a3b-d45879c05518

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 793 m²

  • Séjour 39,63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Vertou Planty – Maison familiale avec beaux volumes et sous-sol complet. Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d’espace et de caractère.
La pièce de vie se compose d’un espace salle à manger et d’un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d’une salle d’eau récente et d’un WC séparé.
Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieures.

Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 159 m2

566 000 €

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13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-vertou-44120-b3d489d8-3c59-4b34-9a3b-d45879c05518/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 159m2 à Vertou vignette-1
  • Maison à vendre 5 159m2 à Vertou vignette-2
  • Maison à vendre 5 159m2 à Vertou vignette-3
  • Cette propriété spacieuse à Vertou, gérée par Foncièrement Votre, présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert, une mezzanine et une salle à manger élégante. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier situé à Vertou, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace de vie lumineux. Le salon spacieux comprend une cheminée, un coin TV et un accès à une mezzanine. L'ensemble est complété par un coin repas et un extérieur.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Vertou. L'espace est bien aménagé avec une table ronde et un buffet. L'agence Foncièrement Votre gère cette propriété.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Vertou, est proposée par Foncièrement Votre. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail fonctionnel et d'un îlot central idéal pour les repas. L'espace est complété par un accès direct à l'extérieur.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à Vertou, gérée par Foncièrement Votre. On y observe un escalier en bois, un éclairage mural décoratif et un espace de rangement organisé. L'ensemble suggère un intérieur accueillant et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Vertou, géré par Foncièrement Votre, présente une chambre lumineuse. On y trouve un lit double, des tableaux décoratifs et une ambiance chaleureuse.
  • Cette chambre lumineuse, située à Vertou, présente un aménagement fonctionnel et moderne. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un coin bureau. Contactez Foncièrement Votre pour une visite.
  • Cette salle de bain moderne, située à Vertou, présente une douche à l'italienne et un meuble vasque en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel. Contactez Foncièrement Votre pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier spacieux à Vertou, géré par Foncièrement Votre, présente un intérieur lumineux avec des meubles en bois et un charme certain. L'espace mansardé offre un potentiel intéressant.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas mentionner de ville ou d'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
  • Ce bien immobilier situé à Vertou, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace de vie mansardé lumineux. On y trouve un coin salon, un espace bureau et un coin nuit. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
  • Ce bien immobilier à Vertou, géré par Foncièrement Votre, présente une chambre sous les combles. L'espace est optimisé avec un lit simple, une petite table de chevet et une fenêtre de toit. L'ambiance est lumineuse et cosy.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Vertou. L'espace semble être un sous-sol ou un garage, avec des éléments de stockage et un potentiel d'aménagement. L'agence Foncièrement Votre gère ce bien.
  • Cette cave à vin, située à Vertou, est une opportunité unique. Foncièrement Votre propose ce bien immobilier avec un design original et un espace de stockage optimal pour les amateurs de vin.
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