- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 202 m2
Billère
- Bon état
560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f662dfd5-8cc8-4179-98e2-d072e0f06d19
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 202 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 897 m²
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Séjour 70 m²
Intérieur
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Domotique
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Alliant charme et modernité. nous vous présentons cette magnifique maison moderne de 200 m² situé sur le haut de Billère, au calme et en parfait état !
A 5 minutes du centre ville de Pau et avec toutes les commodités à pied, elle vous offre une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² composé d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte ultra qualitative.
Parfaite pour recevoir, cette pièce de vie lumineuse mène, via ses doubles baies vitrées, à une magnifique terrasse couverte de 40 m². Entrée spacieuse avec placards. Parquet à batons rompus. Climatisation réversible. Le top !
L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, toutes avec climatisation réversible individuelle.
La douche italienne, sobre et moderne avec son double vasque ne vous laissera pas de marbre.
Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux, attenante à la maison, pourra servir de cinquième chambre, de bureau ou d’un espace de travail, avec son accès indépendant.
Rénovation complète. Toiture neuve et excellent DPE en B et GES en A.
Implantée sur un terrain paysagé facile d'entretien, les prestations sont qualitatives : piscine bordée d’une terrasse en bois, à l'abri des regards, espace pétanque, jardin soigné et belle terrasse pour profiter des beaux jours. Comme un air de vacances ! Grand garage fermé de 40 m², possibilité de mettre un camping car, 4 parkings intérieurs et extérieurs.
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 101 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
101
3
3
Et si je contactais l’agence
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