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Maison à vendre
6 pièces • Bon-Encontre

  • À rénover

385 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 928€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bf447d72-f695-4e93-89e8-b6a175afc26f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

  • Séjour 107,11 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Grande maison avec vue et piscine. Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Bon Encontre avec un point de vue exceptionnel, venez découvrir cette maison avec une surface de 202 m² habitables dans un environnement privilégié, au calme, avec vue sur toute la ville et ses alentours, à quelques minutes des commerces et commodités.

Dès l'entrée vous apprécierez les beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 62m² comprenant un salon , une salle à manger équipée d'une cheminée et une cuisine semi ouverte.
La pièce de vie permet de profiter pleinement de la vue avec une terrasse côté piscine orientée Sud.
Un couloir distribue 4 chambres avec placards, 1 salle de bain , 1 WC .

En rez de jardin un vaste salon de 60 m2 trés lumineux avec vue sur la piscine , une douche , un WC , une chaufferie , des rangements.
Une piscine avec sa terrasse en surplomb complète l'ensemble.
Un garage non attenant de 25 m2 avec un abri bois, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un jardin arboré et clos de 1925 m2 accessible par un portail électrique.
Travaux à prévoir
VOIR LA VISITE VIRTUELLE.
LES POINTS FORTS : la vue , le calme, le quartier, la proximité de la ville,

N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez vous de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 928€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 59 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique E 271 59
Émissions GES F 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5800 € et 7910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

385 000 €

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-bon-encontre-47240-bf447d72-f695-4e93-89e8-b6a175afc26f/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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