Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bourg-lès-Valence

Bon état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 625a7cd4-37c1-499c-8f1d-f819cf020947

L'essentiel

6 pièces
Surface 186 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 713 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Secteur recherché sur Bourg-les-Valence.

Maison entourée de verdure avec vue dégagée sur l’Ardèche .

Cette belle maison familiale très lumineuse avec de très beaux volumes est actuellement composée de deux appartements mais peut aussi être une belle demeure avec une possibilité de 5 chambres.
Au Rez de chaussée avec une entrée indépendante un appartement de 60m2, comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc.
Une deuxième entrée dessert un grand hall avec un escalier magnifique permettant d’accéder au 1er étage. On y retrouve un beau hall, un vaste salon séjour avec accès terrasse et vue magnifique sur la verdure . Une deuxième cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé viennent compléter cette demeure.
Une grand garage permet de stationner ou stocker avec portail électrique.
Chauffage au gaz avec une chaudière récente, l’isolation des combles et la toiture ont été refaites. Volets roulants électriques.
Les photos parlent d’elles même .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 243 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 27 kgeqCO2/m².an
E
F
G

243 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3850 € et 5310 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Orpi Carrot Immobilier

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Maison à vendre - 6 pièces •

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83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

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