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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Eus

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

193 450 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 786ab1a4-a61c-43c2-9f64-69b3b44659aa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 246,26 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Eus, maison et studio indépendant avec vue sur le Canigou. EUS – Maison d'environ 110 m² avec studio indépendant d'environ 40 m², terrasse avec vue sur le Canigou, jardin et garage

Située à Eus, élu village le plus ensoleillé de France, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 110 m² ainsi que d'un studio indépendant d'environ 40 m², bénéficiant de sa propre entrée et offrant de nombreuses possibilités.

L'habitation principale dispose de beaux volumes, d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Canigou, d'un jardin et d'un garage, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.

Le studio indépendant, accessible par une seconde entrée, représente un véritable atout. Il est idéal pour un projet locatif, l'accueil de proches ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour un investisseur, ce bien permet d'envisager la location du studio tout en occupant la maison principale, ou de développer un projet à double usage.

Une belle opportunité au cœur d'un village de caractère, réputé pour son ensoleillement exceptionnel et son environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Marchais Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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499 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une vue imprenable depuis un balcon, avec une chaîne de montagnes majestueuse en arrière-plan. La végétation luxuriante et le ciel bleu azur créent un paysage idyllique, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Marchais Immobilier - Eus
  • Maison à vendre 6 m2 à Eus vignette-2
  • Cette propriété, située dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur la montagne, offre une opportunité unique. La maison, de construction traditionnelle, dispose d'une façade en crépi clair et d'une porte de garage verte distinctive. Son emplacement en pente douce suggère un accès facile et une bonne exposition. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une maison avec une façade crème, un balcon en fer forgé, une porte d'entrée en bois et deux portes de garage vertes. Le ciel bleu et le feuillage suggèrent un emplacement ensoleillé. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une porte d'entrée verte avec un panneau en verre, située sur un mur extérieur. La propriété est dotée d'un revêtement en pierre et d'une allée pavée, avec une végétation luxuriante sur la droite. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est équipée d'un barbecue en pierre, parfait pour les repas en plein air. Un espace de vie extérieur privilégié. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce avec un sol orné de motifs, une porte blanche ouverte sur une porte verte, et une armoire vitrée en bois. L'espace semble lumineux et offre un aperçu du charme de l'ancien. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. Le sol est orné d'un carrelage coloré et original, ajoutant du caractère à l'espace. Les murs blancs maximisent la clarté. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce avec du mobilier en bois, des caisses de rangement et une vue sur un paysage extérieur. Le sol est orné d'un carrelage coloré. La pièce semble nécessiter des rénovations. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol orné de motifs décoratifs. Une grande porte-fenêtre donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur un paysage montagneux verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Les murs blancs et le sol en parquet clair créent une atmosphère paisible. La fenêtre double battant apporte une lumière naturelle abondante. Idéal pour un bureau ou une chambre. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La décoration est simple et fonctionnelle. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit une porte d'entrée sur la droite, et un passage vers une autre pièce avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de carrelage. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente un coin de pièce vide avec des murs clairs et un sol en béton. Une petite fenêtre est visible sur le mur de gauche. L'espace semble prêt à être aménagé ou rénové. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en béton brut et un sol en ciment. On y voit deux portes, dont une ouverte, et une fenêtre condamnée. L'espace semble nécessiter des rénovations. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet. La pièce est éclairée par une lumière suspendue au plafond. Une porte vitrée est visible sur la gauche. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une porte ouverte sur un escalier, dans un intérieur aux murs clairs. L'espace semble nécessiter des rénovations pour révéler son plein potentiel. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, comprenant un lavabo, des toilettes et un porte-rouleau de papier toilette. L'espace est lumineux et propre, avec des murs blancs et un éclairage simple. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte blanche est visible, ainsi qu'une plinthe noire courant le long des murs. L'espace semble lumineux et épuré. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une chambre simple avec un mur de couleur crème, un parquet clair et une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage extérieur. La pièce est épurée et lumineuse. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une baignoire et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair et présentent quelques signes d'usure. L'ensemble dégage une impression d'authenticité et de simplicité. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l'étage, adjacent à un couloir donnant sur plusieurs pièces. L'espace est lumineux et fonctionnel, typique d'une maison. Marchais Immobilier - Eus
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois clair et plan de travail arrondi. Le sol carrelé présente un motif décoratif. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et à l'éclairage central. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte-fenêtre donne sur un balcon avec une vue extérieure. Une suspension ronde éclaire l'espace. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec des carreaux blancs, un lavabo sur pied et une petite fenêtre. L'espace est fonctionnel, bien qu'un peu daté dans sa conception. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une chambre avec un lit en bois brut, un mur lambrissé et un sol en parquet. L'espace, bien que rustique, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Marchais Immobilier - Eus
  • Escalier en pierre menant à l'étage supérieur. Les murs sont peints en blanc, et une main courante en bois est fixée sur le côté droit. L'ensemble présente un aspect fonctionnel et sobre. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette pièce présente un mur blanc avec un radiateur électrique, un sol en parquet et une fenêtre ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des carreaux beiges, un évier blanc et des placards supérieurs. L'espace, bien que simple, offre une base solide pour une rénovation ou une utilisation immédiate. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente une pièce brute avec des étagères métalliques, un banc en bois, un panier en osier et un grand baril bleu. Une porte verte mène à l'extérieur. L'espace semble être un débarras ou un atelier. Marchais Immobilier - Eus
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de rénovation. On y voit des murs bruts, des tuyaux apparents et une porte en bois. L\'espace semble être une pièce ou un couloir avec une petite fenêtre. Marchais Immobilier - Eus
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    Cette photo présente une vue imprenable depuis un balcon, avec une chaîne de montagnes majestueuse en arrière-plan. La végétation luxuriante et le ciel bleu azur créent un paysage idyllique, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Marchais Immobilier - Eus

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