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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Gilles

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3dfcae7f-ccaa-4084-9440-da530d9494fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 159,26 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 30,44 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

charmante maison de ville de 7 pièces, d’une surface de 159,26 m², sur un terrain de 296 m², située dans la commune de Saint-Gilles.. Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l’autoroute A9 et de l’aéroport de Garons.
Construite en 1981 (R+1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d’assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d’entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage.
À l’étage : un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un pool house.
Les plus :Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l’étage (espace de vie)
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 105 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 105
Émissions GES A 105

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

249 000 €

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1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-saint-gilles-30800-3dfcae7f-ccaa-4084-9440-da530d9494fa/ 0 5 269 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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