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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 181,12 m2 Savasse

  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93b4dd7f-7df5-4734-8033-ad492e315014

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 181,12 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 156 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T8 À Vendre. REF 5882
EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison de 181 m², un véritable coup de cœur situé dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités de Montélimar. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des amis, ou pour un projet de location.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 87 m² comprenant un salon chaleureux ouvert sur une véranda idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, un second logement de 95 m² vous séduira par son salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, sa jolie véranda offrant une vue dégagée, sa cuisine indépendante équipée, ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC.
Les atouts de cette propriété :
* Deux logements indépendants : Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour un revenu locatif ou accueillir une profession libérale.
* Un garage/atelier de plus de 100 m² : Parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel.
* Un extérieur de rêve : Un jardin clos et arboré avec piscine, terrain de pétanque ombragé, de nombreuses terrasses et une cuisine d'été de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
* De nombreuses places de stationnement : Intérieures et extérieures, pour accueillir vos invités en toute sérénité.
* Situation privilégiée : À seulement 5 minutes des commerces de Montélimar, tout en profitant du calme de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Une visite vidéo est possibke sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 181,12 m2

449 000 €

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Agence Saint James

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  • Location
  • Gérance locative
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7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-savasse-26740-93b4dd7f-7df5-4734-8033-ad492e315014/ 0 5 474 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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