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56100 Lorient
Lorient en quelques chiffres
Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Lorient est une ville calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 1 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Lorient 23 log/ha |
Morbihan 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Lorient
44 %
|
Morbihan
68 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Lorient 1973 |
Morbihan 1980 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Lorient
11 %
|
Morbihan
25 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Lorient
15 %
|
Morbihan
7 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Lorient
22 %
|
Morbihan
9 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Lorient
27 %
|
Morbihan
22 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Lorient NA |
Morbihan NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Lorient
33 %
|
Morbihan
21 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Lorient
26 %
|
Morbihan
75 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Lorient
74 %
|
Morbihan
25 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Lorient Maisons de ville |
Morbihan Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Lorient 3 766 hab/km² |
Morbihan 108 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Lorient
22 %
|
Morbihan
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Lorient
57 %
|
Morbihan
54 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Lorient
21 %
|
Morbihan
22 %
|
Age moyen
Age médian
|
Lorient 42 ans |
Morbihan 43 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Lorient 57 567 habitants |
Morbihan 744 813 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Lorient 1,8 personne/ménage |
Morbihan 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Lorient 2 120 euros / mois |
Morbihan 2 630 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Lorient
44 %
|
Morbihan
45 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Lorient
56 %
|
Morbihan
55 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Lorient
27 %
|
Morbihan
33 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Lorient
19 %
|
Morbihan
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Lorient
58 %
|
Morbihan
34 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Lorient
77 %
|
Morbihan
86 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Lorient
0 %
|
Morbihan
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Lorient Salariés |
Morbihan Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Lorient
18 %
|
Morbihan
11 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Lorient
15 %
|
Morbihan
15 %
|
3-Environnement
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Lorient 7 km |
Morbihan NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Lorient 4 fleurs |
Morbihan NA |
Surface
Km²
|
Lorient 15,3 Km² |
Morbihan 6870 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Lorient 10,3 équip/km² |
Morbihan 6,4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Lorient
14 %
|
Morbihan
93 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Lorient 25,8 station/km² |
Morbihan 4,6 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Lorient |
Morbihan ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Lorient Ville |
Morbihan Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Lorient 920 mm par an |
Morbihan 780 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Lorient 2070 heures par an |
Morbihan 1990 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Lorient Hypermarché à proximité |
Morbihan ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Lorient Très nombreux |
Morbihan ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Lorient Tout à proximité |
Morbihan ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Lorient Très nombreux |
Morbihan ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Lorient Animée |
Morbihan ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Lorient Très nombreux |
Morbihan ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Lorient Desservi |
Morbihan ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Lorient Plutôt vivant |
Morbihan ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Lorient 1 |
Morbihan 19 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Lorient 233 |
Morbihan 2675 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Lorient 72 |
Morbihan 1840 |
4-Education
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Lorient 5,1 étab/km² |
Morbihan 1,9 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Lorient
95 %
|
Morbihan
96 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Lorient 47 |
Morbihan 719 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Lorient 4 504 |
Morbihan 9 064 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Lorient 316 |
Morbihan 1 379 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Lorient 292 |
Morbihan 483 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Lorient 6 |
Morbihan 86 |
5-Commerces
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Lorient 860 hab/médecin |
Morbihan 1050 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Lorient Animé |
Morbihan Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Lorient 0,3 tous les 100m |
Morbihan 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Lorient 2,4 tous les 100m |
Morbihan 0,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lorient
19 %
|
Morbihan
10 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lorient
6 %
|
Morbihan
2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lorient
14 %
|
Morbihan
5 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Lorient 82 |
Morbihan 578 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Lorient 1 100 commerces de proximité |
Morbihan 10 070 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Lorient 187 |
Morbihan 1958 |
6-Politique
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Lorient Fabrice LOHER (28/06/2020) |
Morbihan NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Lorient
57,1 %
|
Morbihan ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Lorient
76,28 %
|
Morbihan
71,56 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Lorient
23,72 %
|
Morbihan
28,44 %
|
7-Sécurité
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Lorient 36,5 pour 1 000 habitants |
Morbihan 23,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Lorient 4 pour 1 000 habitants |
Morbihan 5,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Lorient 35 689 résidences |
Morbihan 454 939 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Lorient
28 %
|
Morbihan
7 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Lorient
50 %
|
Morbihan
45 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Lorient
21 %
|
Morbihan
33 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Lorient
1 %
|
Morbihan
15 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Lorient
4 %
|
Morbihan
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Lorient
64 %
|
Morbihan
26 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Lorient
7 %
|
Morbihan
19 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Lorient
24 %
|
Morbihan
38 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Lorient
1 %
|
Morbihan
3 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Lorient
1 %
|
Morbihan
13 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Lorient Oui |
Morbihan NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Lorient Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Morbihan NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Lorient faible |
Morbihan NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Lorient 3 |
Morbihan NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Lorient Inondations et CMLAV (2 jours en 2008), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Tempête (2 jours en 1987) |
Morbihan NA |
10-Logement
Critères | Lorient | Comparé au département Morbihan |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Lorient B2 |
Morbihan NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Lorient 70 |
Morbihan 5 680 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Lorient 1 |
Morbihan 194 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Lorient 343 |
Morbihan 10 834 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Lorient 6 |
Morbihan 189 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Lorient 237 |
Morbihan 5 021 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Lorient 13 541 |
Morbihan 480 244 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Lorient 177 |
Morbihan 4 983 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Lorient 13 736 |
Morbihan 532 803 |
Guide immmobilier Orpi de Lorient
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Résider à Lorient : un marché immobilier abordable
A la vente comme à la location, le marché immobilier de Lorient reste accessible au plus grand nombre.
Le parc immobilier lorientais est constitué de maisons bretonnes, de villas de bord de mer, de fermes en pierre… Le neuf et l’ancien se mêlent à Lorient. Il est possible de trouver de bonnes occasions d’investissement tant sur le littoral que dans les terres.
Dans l’ancien, des logements vétustes affichent des prix très bas. Investir dans ce genre d’habitation en vue d’une rénovation peut se révéler avantageux.
Les prix immobiliers de Lorient sont relativement abordables pour une ville côtière. Dans le neuf, les tarifs varient entre 1500 et 1800€/m². En revanche, investir dans les vieilles pierres coûte entre 2500 et 3500€ par m².
Certains quartiers affichent des prix intéressants. L’immobilier en centre-ville et dans le quartier de Kervénanec sont plus accessibles que dans le quartier de Loméner (près du port au sud-ouest de la ville). Les prix immobiliers ont tendance à grimper selon la proximité de la côte. -
Habiter à Lorient : investir ou louer sur la côte atlantique ?
L’offre immobilière de Lorient se prête bien à la résidence principale ou secondaire,. Il est aussi possible d'y investir pour de la location saisonnière et même de la location pour étudiants.
Le marché immobilier de la côte ouest bénéficie d’un succès grandissant auprès des investisseurs.
Lorient est proche de localités touristiques de la côte atlantique (Ploemeur, Larmor-Plage et Port-Louis). Les résidents saisonniers peuvent donc envisager un pied-à-terre dans la ville et bénéficier des atouts balnéaires des communautés voisines. -
Emménager à Lorient : culture et cadre de vie
Lorient est célèbre pour son Festival de Musique Interceltique au mois d’Août. Des centaines de musiciens de spectateurs se rassemblent pour célébrer la culture celte.
Les résidents lorientais s’investissent beaucoup dans l’amélioration de la qualité de vie de la ville. Lutte contre la pollution, les nuisances sonores, entretien et aménagement du domaine public et des promenades urbaines, sont autant de secteurs concernés par le plan local d’urbanisme .
Les enfants et les étudiants disposent de plusieurs établissements. La ville compte, en effet, 17 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées et 3 universités.
D’ailleurs il est très facile pour les étudiants de trouver un logement. Les studios ou autres petits appartements sont disponibles à la location et à la colocation.