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    Maison

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    Appartement

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    Appartement

    2 pièces 29 m2

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    Appartement

    3 pièces 70,28 m2

    770 € /mois

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Nos 2 agences immobilières à Lorient

    Lorient en quelques chiffres

    Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
    Lorient est une ville calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
    Il y a 1 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Lorient Comparé au département Morbihan
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Lorient

    23 log/ha

    Lorient

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Lorient

    44 % 44 %%

    Lorient

    68 % 68 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Lorient

    1973

    Lorient

    1980
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Lorient

    11 % 11 %%

    Lorient

    25 % 25 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Lorient

    15 % 15 %%

    Lorient

    7 % 7 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Lorient

    22 % 22 %%

    Lorient

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Lorient

    27 % 27 %%

    Lorient

    22 % 22 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Lorient

    NA

    Lorient

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Lorient

    33 % 33 %%

    Lorient

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    Lorient

    26 % 26 %%

    Lorient

    75 % 75 %%
    Appartements Part des appartements

    Lorient

    74 % 74 %%

    Lorient

    25 % 25 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Lorient

    Maisons de ville

    Lorient

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Lorient

    1. Résider à Lorient : un marché immobilier abordable

      A la vente comme à la location, le marché immobilier de Lorient reste accessible au plus grand nombre.
      Le parc immobilier lorientais est constitué de maisons bretonnes, de villas de bord de mer, de fermes en pierre… Le neuf et l’ancien se mêlent à Lorient. Il est possible de trouver de bonnes occasions d’investissement tant sur le littoral que dans les terres.
      Dans l’ancien, des logements vétustes affichent des prix très bas. Investir dans ce genre d’habitation en vue d’une rénovation peut se révéler avantageux.
      Les prix immobiliers de Lorient sont relativement abordables pour une ville côtière. Dans le neuf, les tarifs varient entre 1500 et 1800€/m². En revanche, investir dans les vieilles pierres coûte entre 2500 et 3500€ par m².
      Certains quartiers affichent des prix intéressants. L’immobilier en centre-ville et dans le quartier de Kervénanec sont plus accessibles que dans le quartier de Loméner (près du port au sud-ouest de la ville). Les prix immobiliers ont tendance à grimper selon la proximité de la côte.

    2. Habiter à Lorient : investir ou louer sur la côte atlantique ?

      L’offre immobilière de Lorient se prête bien à la résidence principale ou secondaire,. Il est aussi possible d'y investir pour de la location saisonnière et même de la location pour étudiants.
      Le marché immobilier de la côte ouest bénéficie d’un succès grandissant auprès des investisseurs.
      Lorient est proche de localités touristiques de la côte atlantique (Ploemeur, Larmor-Plage et Port-Louis). Les résidents saisonniers peuvent donc envisager un pied-à-terre dans la ville et bénéficier des atouts balnéaires des communautés voisines.

    3. Emménager à Lorient : culture et cadre de vie

      Lorient est célèbre pour son Festival de Musique Interceltique au mois d’Août. Des centaines de musiciens de spectateurs se rassemblent pour célébrer la culture celte.
      Les résidents lorientais s’investissent beaucoup dans l’amélioration de la qualité de vie de la ville. Lutte contre la pollution, les nuisances sonores, entretien et aménagement du domaine public et des promenades urbaines, sont autant de secteurs concernés par le plan local d’urbanisme .
      Les enfants et les étudiants disposent de plusieurs établissements. La ville compte, en effet, 17 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées et 3 universités.
      D’ailleurs il est très facile pour les étudiants de trouver un logement. Les studios ou autres petits appartements sont disponibles à la location et à la colocation.

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