Lorient le port
"Lorient le port" par poulougaga Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Bretagne / Morbihan / Lorient

Immobilier Lorient

Il y a actuellement une agence à Lorient, 35 biens à acheter et 19 biens à louer

Lorient en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    22 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    43 %
    68 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1977
    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    18 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    16 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    23 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    33 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    26 %
    75 %
  • Appartements

    Part des appartements

    74 %
    25 %

2-Habitants

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 700 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    57 710 habitants
    732 370 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,8 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 810 euros / mois
    2 420 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    23 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    58 %
    34 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    76 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    15 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    15,6 km²
    6877,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    920 mm par an
    780 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2070 heures par an
    1990 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,2 équip./km²
    5,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    17 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,3 tran./km²
    0,66 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    96 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,5 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    4 504
    9 064
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    316
    1 379
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    292
    483

5-Commerces

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,4 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    780 hab./généraliste
    1030 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    82
    578
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 100 commerces de proximité
    10 070 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Norbert Metairie (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    57,1 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7,6 pour 1 000 habitants
    3,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    36,5 pour 1 000 habitants
    23,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4 pour 1 000 habitants
    5,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Résidences

    Nombre de résidences

    34 745 résidences
    438 654 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    28 %
    7 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    50 %
    45 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    33 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    64 %
    26 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    19 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    3
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (2 jours en 2008), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Tempête (2 jours en 1987)
    NA

10-Logement

  • Critères
    Lorient
    Comparé au département Morbihan
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    70
    5 680
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    194
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    343
    10 834
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    6
    189
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    237
    5 021
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    13 541
    480 244
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    177
    4 983
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    13 736
    532 803
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Lorient

  • 01

    Résider à Lorient : un marché immobilier abordable

    A la vente comme à la location, le marché immobilier de Lorient reste accessible  au plus grand nombre.
    Le parc immobilier lorientais est constitué de maisons bretonnes, de villas de bord de mer, de fermes en pierre… Le neuf et l’ancien se mêlent à Lorient. Il est possible de trouver de bonnes occasions d’investissement tant sur le littoral que dans les terres.
    Dans l’ancien, des logements vétustes affichent des prix très bas. Investir dans ce genre d’habitation en vue d’une rénovation peut se révéler avantageux.
    Les prix immobiliers de Lorient sont relativement abordables pour une ville côtière. Dans le neuf, les tarifs varient entre 1500 et 1800€/m². En revanche, investir dans les vieilles pierres coûte entre 2500 et 3500€ par m².
    Certains quartiers affichent des prix intéressants. L’immobilier en centre-ville et dans le quartier de Kervénanec  sont plus accessibles que dans le quartier de Loméner (près du port au sud-ouest de la ville). Les prix immobiliers ont tendance à grimper selon la proximité de la côte.

  • 02

    Habiter à Lorient : investir ou louer sur la côte atlantique ?

    L’offre immobilière de Lorient se prête bien à la résidence principale ou secondaire,. Il est aussi possible d'y investir pour de la location saisonnière et même de la location pour étudiants. 
    Le marché immobilier de la côte ouest bénéficie d’un succès grandissant auprès des investisseurs.
    Lorient est proche de localités touristiques de la côte atlantique (Ploemeur, Larmor-Plage et Port-Louis). Les résidents saisonniers peuvent donc envisager un pied-à-terre dans la ville et bénéficier des atouts balnéaires des communautés voisines.

  • 03

    Emménager à Lorient : culture et cadre de vie

    Lorient est célèbre pour son Festival de Musique Interceltique au mois d’Août. Des centaines de musiciens de spectateurs se rassemblent pour célébrer la culture celte.
    Les résidents lorientais s’investissent beaucoup dans l’amélioration de la qualité de vie de la ville. Lutte contre la pollution, les nuisances sonores, entretien et aménagement du domaine public et des promenades urbaines, sont autant de secteurs concernés par le plan local d’urbanisme .
    Les enfants et les étudiants disposent de plusieurs établissements. La ville compte, en effet, 17 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées et 3 universités.
    D’ailleurs il est très facile pour les étudiants de trouver un logement. Les studios ou autres petits appartements sont disponibles à la location et à la colocation.

À la découverte de Lorient

Le long du Scorff

Les quartiers à Lorient

Sélectionnez un quartier pour consulter sa fiche