Foucard Et Ballereau Associes

La gérance locative

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Faire gérer un logement par un professionnel c'est choisir la tranquillité et la valorisation de son patrimoine.

C'est simple, nous nous occupons de tout pour votre logement. La publicité, les appels et visites, la sélection du locataire, la garantie des loyers (GLI, Visale, caution...), les baux, les états des lieux numériques avec photos, gérer les loyers, les charges, les entretiens, les réparations, les documents obligatoires, le respect de réglementation, les sinistres, les impayés, les assurances, l'archivage et la conservation des documents... Et c'est choisir un gestionnaire qui s'engage.

Gérer un logement c'est quoi ? Petit tour d'horizon :

Vérifier avant la mise en location pour un usage d'habitation que le bien est conforme aux règlementations. Informer le mandant de la valeur locative du bien et de l'application des plafonds de loyers issus de réglementations. Gérer les diagnostics obligatoires et documents indispensables.

Mettre en place la communication et les publicités adaptées : plus de 20 sites leader en immobilier, notamment orpi.com, les Visites virtuelles 360° pour rendre le bien visible 7j/7 partout dans le monde, faire du Home Staging 3D et les retouches photos 3D, mettre en Pole Position le bien pour être toujours vu sur Orpi.com, LeBoncoin.fr, Seloger.com, Bienici.com... Faire de la publicité sur Facebook et les réseaux sociaux. Mettre le bien dans nos fichiers de candidats...

 

Présenter et faire visiter le bien, vérifier la solvabilité du locataire, vous informer des actions. 

Avec la Visite Virtuelle 360° Orpi, c'est tellement plus simple de présenter son bien 24h/24. 

Louer les biens et les relouer. Procéder à la révision des loyers. Dresser les constats d'état des lieux. Encaisser, les loyers, charges, cautionnements, indemnités d'occupation et d’assurance, provisions, délivrer les quittances. Chiffrer les éventuels travaux de relocation à la charge du locataire...

En cas de difficulté ou à défaut de paiement du locataire, diligenter toute procédure. Mettre en place les garanties initiales pour le paiement...

Faire exécuter toutes réparations et travaux d’entretien courant, soumettre les devis, faire réaliser les travaux... Prendre toutes mesures conservatoires et faire exécuter les travaux urgents. 

Bénéficier des garanties professionnelles pour ses documents, assistance juridique.

Etc...

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens loués des 12 derniers mois

Voir tous nos biens loués

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  • - Vente
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  • - Gestion locative
  • - Investissement locatif
1 Avenue Jean Jaurès
37230 Fondettes
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Nos horaires

L'agence est située proche du Leclerc de Fondettes. Parking gratuit devant l'agence.

4.6 https://www.orpi.com/orpi.fondettes/faire-gerer 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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