Prix de l’immobilier à
Buthiers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buthiers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Buthiers chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec 35,7 % de diminution entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 437e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,84 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Buthiers se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 307 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 158e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En moyenne, la taxe foncière atteignait 666 euros à Buthiers, ou 333 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Doubs (25)
1 878 €/m²
0 €/m²
845
Doubs (25)
2 188 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
2 258 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
1 910 €/m²
0 €/m²
818
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 162€
173 160€ d’achat
4 002€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Buthiers se chiffre autour de 177 162 euros, comprenant en moyenne 173 160 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 002 €. Au sein de cette somme, 1 258 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 384 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 114€
173 160€ d’achat
12 954€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 186 114 euros, dont 173 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 12 954 euros de frais de notaire, qui se divisent en 10 210 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 384 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Buthiers, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Buthiers, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Buthiers chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec 35,7 % de diminution entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 437e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,84 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2023, avec + 42,86 % en 3 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 2 079 €/m² à 1 443 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Buthiers, sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Buthiers sur le plan de l'investissement immobilier !