Prix de l’immobilier à
Fauverney
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauverney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 707 €/m²
2 087 €/m² 3 369 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fauverney s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 807 € en 2018 à 1 475 € en 2021, puis à 2 654 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 56,70 m2
Fauverney
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Fauverney est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 619 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 121e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 79,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Fauverney est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Fauverney, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 654 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 1 742 à 3 430 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 341 € en 2022 à 2 654 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 2 622 € à Fauverney, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 1 311 euros.
Côte-d'Or (21)
2 781 €/m²
2 860 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 119 €/m²
2 530 €/m²
785
Côte-d'Or (21)
2 676 €/m²
2 894 €/m²
860
Côte-d'Or (21)
2 323 €/m²
0 €/m²
1 090
Côte-d'Or (21)
2 286 €/m²
0 €/m²
729
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 699€
318 480€ d’achat
6 219€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Fauverney, tablez sur un investissement total de 324 699 euros. Aux 318 480 € pour l'achat du bien, vous devez en effet rajouter environ 6 219 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 545 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 314 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 163€
318 480€ d’achat
22 683€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 341 163 euros : 318 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 683 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 18 779 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 545 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 622€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Fauverney ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Fauverney, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fauverney s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 807 € en 2018 à 1 475 € en 2021, puis à 2 654 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Fauverney. Le loyer au m² moyen a grimpé de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 475 € à 2 654 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fauverney.