Prix de l’immobilier à
L'Escarène
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Escarène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 911 €/m²
2 041 €/m² 4 710 €/m²
Appartement
2 381 €/m²
1 914 €/m² 3 487 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à L'Escarène se remettent à chuter. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -14,08 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 124e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 77,22 m2
L'Escarène
Appartement
2 pièces 44,21 m2
L'Escarène
Appartement
4 pièces 93,67 m2
L'Escarène
Immobilière GTI Vallée
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
06440 Blausasc
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Escarène. Nos 553 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 677 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2446 annonces de biens en vente ou en location sur L'Escarène et ses alentours.
L'Escarène relève du département des Alpes-Maritimes (06). Elle compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptabilisait 2 562 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait ainsi la 50e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 53,5 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ils constituaient 75,7 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à L'Escarène. En effet, avec 29 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à L'Escarène, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 637 et 3 267 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 381 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 318 €/m² en 2022 à 2 381 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 027 €. Il pouvait fluctuer de 2 164 à 4 655 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 390 € en 2022 à 3 027 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à L'Escarène, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 219 euros, contre 438 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
3 407 €/m²
2 336 €/m²
1 270
Alpes-Maritimes (06)
4 660 €/m²
3 831 €/m²
1 448
Alpes-Maritimes (06)
2 813 €/m²
1 735 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
4 555 €/m²
3 351 €/m²
2 353
Alpes-Maritimes (06)
5 308 €/m²
2 330 €/m²
289
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
122 226€
119 050€ d’achat
3 176€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à L'Escarène représente 122 226 euros, répartis entre 119 050 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 176 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 865 €, et les émoluments du notaire 951 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
128 381€
119 050€ d’achat
9 331€ de frais
Tablez sur un investissement global de 128 381 euros si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 50 m², dont 119 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 9 331 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 951 € d'émoluments du notaire et 7 020 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
12 500€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre nouvel appartement à L'Escarène, vous devrez prévoir un budget d'environ 12 500 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de L'Escarène, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 850 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Escarène se remettent à chuter. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -14,08 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 124e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 3 147 €/m² à 2 704 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à L'Escarène, sachez qu'on remarquait 37,9 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 53,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de L'Escarène.