Prix de l’immobilier à
La Chevrolière
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chevrolière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 905 €/m²
2 170 €/m² 3 673 €/m²
Appartement
3 793 €/m²
2 730 €/m² 4 449 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
28 €/m²
25 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chevrolière ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 5 ans, avec 57,95 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,21 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se classait à la 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 0,96 % sur 2 ans.
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La Chevrolière
La Chevrolière est située en Loire-Atlantique. Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 5 951 habitants, ce qui la place en 55e position au niveau du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de La Chevrolière est en très bonne santé. Sur 2022, on comptabilise 76 biens vendus, soit +18,75 % en 1 an.
À La Chevrolière, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 924 €/m², et fluctuait de 2 797 à 4 527 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 968 € en 2022 à 3 924 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 2 106 et 3 648 €, et atteignait en moyenne 2 928 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 256 € en 2022 à 2 928 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 875 € à La Chevrolière. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 437 euros.
Loire-Atlantique (44)
2 738 €/m²
3 477 €/m²
3 636
Loire-Atlantique (44)
2 977 €/m²
3 605 €/m²
3 667
Loire-Atlantique (44)
2 989 €/m²
3 320 €/m²
5 696
Loire-Atlantique (44)
2 901 €/m²
0 €/m²
3 879
Loire-Atlantique (44)
2 826 €/m²
3 522 €/m²
8 766
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 080€
351 360€ d’achat
6 720€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à La Chevrolière est de 358 080 euros. Aux 351 360 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 6 720 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 553 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 807 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 245€
351 360€ d’achat
24 885€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 376 245 euros, dont 351 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 885 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 807 € d'émoluments du notaire et 20 717 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à La Chevrolière vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de La Chevrolière, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chevrolière ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 5 ans, avec 57,95 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,21 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité se classait à la 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 0,96 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à La Chevrolière. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 36,36 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 20,21 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 16,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chevrolière.