Prix de l’immobilier à
Pouillon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
2 145 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouillon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une baisse de 19,18 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 448e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,88 % sur 2 ans.
Pouillon dépend du département de la Marne (51), et est une localité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 505 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 144e position dans le département de la Marne. Les propriétaires constituaient 91,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Pouillon est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Pouillon, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 145 €/m² en octobre 2023, et celui-ci variait de 2 145 à 2 145 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 810 € en 2022 à 2 145 € en 2023.
À Pouillon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 654 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 327 €.
Marne (51)
2 997 €/m²
0 €/m²
240
Marne (51)
2 189 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 478 €/m²
0 €/m²
608
Marne (51)
2 914 €/m²
0 €/m²
645
Marne (51)
2 557 €/m²
0 €/m²
295
Marne (51)
2 514 €/m²
0 €/m²
297
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 687€
257 400€ d’achat
5 287€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Pouillon se chiffre autour de 262 687 euros, répartis entre 257 400 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 287 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 057 €, et les taxes 1 870 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 994€
257 400€ d’achat
18 594€ de frais
Vous devrez tabler sur 275 994 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 257 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 18 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 057 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Pouillon, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Pouillon, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouillon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une baisse de 19,18 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 448e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,88 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2020, avec + 57,14 % depuis 3 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 2 659 € à 2 145 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pouillon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pouillon.