Prix de l’immobilier à
Saint-Thierry
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thierry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 914 €/m²
2 632 €/m² 3 196 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Thierry diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 448 €/m² en 2018 à 3 285 €/m² en 2021, puis à 2 376 €/m² en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité se plaçait au 493e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Thierry
Localisée dans le département de la Marne, Saint-Thierry se situe dans le Grand-Est. On évaluait à 611 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc à la 112e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Thierry avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Saint-Thierry, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 376 €/m². Elle pouvait fluctuer entre 2 227 et 2 524 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 914 € en 2022 à 2 376 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 937 € à Saint-Thierry, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 468 euros.
Marne (51)
2 059 €/m²
0 €/m²
1 034
Marne (51)
2 478 €/m²
0 €/m²
608
Marne (51)
2 145 €/m²
0 €/m²
496
Marne (51)
2 550 €/m²
3 630 €/m²
184 076
Marne (51)
2 320 €/m²
3 689 €/m²
3 433
Marne (51)
2 557 €/m²
0 €/m²
295
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 830€
285 120€ d’achat
5 710€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Thierry nécessite un investissement total d'environ 290 830 €. Tablez en effet sur 285 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 710 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 2 072 € d'impôts et 2 278 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 570€
285 120€ d’achat
20 450€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 305 570 euros : 285 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 20 450 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 16 812 €, les émoluments du notaire pour 2 278 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Thierry nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Thierry.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Thierry diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 448 €/m² en 2018 à 3 285 €/m² en 2021, puis à 2 376 €/m² en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité se plaçait au 493e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est fortement réduit, avec 27,67 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 9 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Thierry, sachez qu'on notait 15,4 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Thierry !