Prix de l’immobilier à
Saint-Priest-en-Jarez
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 709 €/m²
1 771 €/m² 3 618 €/m²
Appartement
2 582 €/m²
1 741 €/m² 3 382 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
155 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 821 € en 2021 à 2 514 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,89 % sur 2 ans.
Appartement
5 pièces 142,90 m2
Saint-Priest-en-Jarez
Maison
5 pièces 87,42 m2
Saint-Priest-en-Jarez
Maison
5 pièces 158 m2
Saint-Priest-en-Jarez
Tout savoir sur Saint-Priest-en-Jarez Voir tous les biens vendus
SPJ Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
42270 Saint Priest En Jarez
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Priest-en-Jarez. Nos 31 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 39 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 196 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Priest-en-Jarez et ses alentours.
Saint-Priest-en-Jarez compte parmi les municipalités de la métropole de Saint-Etienne. Elle fait partie du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 6 088 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 24e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires représentaient 55,7 % des habitants. Les appartements représentaient 59,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
L'immobilier de Saint-Priest-en-Jarez connaît un ralentissement puisqu'on compte 90 biens vendus sur 2022, soit -24,37 % en l'espace de 1 an.
Les appartements à vendre à Saint-Priest-en-Jarez avaient un prix qui oscillait de 1 709 à 3 347 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 506 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 750 € en 2022 à 2 506 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 523 €. Il pouvait varier entre 1 691 et 3 570 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 871 €/m² à 2 523 €/m².
Chaque année à Saint-Priest-en-Jarez, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 561 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 780 €.
Loire (42)
2 880 €/m²
2 650 €/m²
2 595
Loire (42)
2 347 €/m²
2 399 €/m²
1 461
Loire (42)
1 944 €/m²
1 442 €/m²
171 057
Loire (42)
2 287 €/m²
1 280 €/m²
8 016
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
179 456€
175 420€ d’achat
4 036€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Saint-Priest-en-Jarez représente un investissement total d'environ 179 456 €, incluant 175 420 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 036 €, dont 1 275 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 402 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
188 525€
175 420€ d’achat
13 105€ de frais
Tablez sur 188 525 euros d'investissement pour acheter un appartement ancien de 3 pièces : 175 420 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 105 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 402 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 343 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 561€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Saint-Priest-en-Jarez, les travaux vous coûteront autour de 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 350 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Saint-Priest-en-Jarez, et 1 300 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 821 € en 2021 à 2 514 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 821 € en 2021 à 2 514 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez, sachez qu'en 2020, 59,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 44,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Priest-en-Jarez en termes d'investissement immobilier.