Prix de l’immobilier à
Serre-les-Sapins
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serre-les-Sapins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 544 €/m²
1 879 €/m² 3 215 €/m²
Appartement
2 933 €/m²
2 622 €/m² 3 244 €/m²
Maison
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Serre-les-Sapins connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 2 212 € en 2021 à 2 764 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Serre-les-Sapins fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 1 794 habitants, ce qui la place en 52e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 76 % des habitants. Les maisons représentaient 79,9 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 29 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Serre-les-Sapins.
À Serre-les-Sapins, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 933 € en décembre 2023, et celui-ci variait entre 2 622 et 3 244 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 18,57 % en 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 698 à 3 253 €/m². En moyenne, il était de 2 595 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 763 €/m² en 2022 à 2 595 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 326 € d'impôts locaux à Serre-les-Sapins, ou un prorata temporis de 663 euros pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
2 488 €/m²
2 630 €/m²
116 676
Doubs (25)
3 902 €/m²
0 €/m²
352
Doubs (25)
2 759 €/m²
2 393 €/m²
2 274
Doubs (25)
2 471 €/m²
3 169 €/m²
1 951
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
883
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 511€
311 400€ d’achat
6 111€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Serre-les-Sapins s'élève à 317 511 euros. Prévoyez en effet 311 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 111 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 488 € et les taxes pour 2 263 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 609€
311 400€ d’achat
22 209€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 333 609 euros, comportant 311 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 22 209 €, qui se décomposent en 18 361 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 488 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 326€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Serre-les-Sapins. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Serre-les-Sapins. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serre-les-Sapins connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 2 212 € en 2021 à 2 764 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Serre-les-Sapins. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 24,95 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 13 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 20 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 23,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Serre-les-Sapins du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !