Prix de l’immobilier à
Villons-les-Buissons
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villons-les-Buissons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 349 €/m²
2 595 €/m² 4 083 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villons-les-Buissons se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une chute de 0,85 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Villons-les-Buissons dépend du Calvados (14), et compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité recensait 796 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 167e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 91,3 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Villons-les-Buissons.
À Villons-les-Buissons, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 901 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 2 441 à 3 361 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 11,77 %.
À Villons-les-Buissons, les impôts locaux moyens s'élevaient à 620 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 310 euros.
Calvados (14)
3 226 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
2 925 €/m²
0 €/m²
1 947
Calvados (14)
3 097 €/m²
3 903 €/m²
1 690
Calvados (14)
3 035 €/m²
3 923 €/m²
2 493
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 791€
348 120€ d’achat
6 671€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villons-les-Buissons s'élève à 354 791 euros : 348 120 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 671 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 529 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 781 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 788€
348 120€ d’achat
24 668€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 372 788 euros. Tablez en effet sur 348 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 668 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 781 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 526 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Villons-les-Buissons, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Villons-les-Buissons. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villons-les-Buissons se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une chute de 0,85 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec 0,85 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 13 €/m² par mois à 22 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Villons-les-Buissons, sachez qu'en 2020, il y avait 8,4 % de locataires. De plus, 1,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Villons-les-Buissons en termes d'investissement immobilier !