L’agence Orpi Lion d’Or Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers : Estimation, vente, achat.
Nous nous déplaçons sur les communes suivantes : Valserhône (Bellegarde-sur-Valserine, Châtillon-en-Michaille, Vouvray, Ochiaz, Lancrans), Billiat, Injoux-Génissiat, Saint-Germain-de-Joux, Montanges, Chézery-Forens, Confort, Léaz, Eloise, Clarafond, Saint-Germain-sur-Rhône, Chêne-en-semine, Challonges et restons à l'écoute de nos clients.
Vous pouvez bénéficier de l’expertise du 1er réseau immobilier.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller.
Lion D'Or Immobilier19 Rue De La République 01200Bellegarde Sur Valserine04 50 56 00 30
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : BOURG-EN-BRESSE
Numéro TVA :
Numéro de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 003 086
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle :
Montant de la garantie financière : T 110000
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : QBE
Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : Coeur Défense - Tour A - 110, esplanade du Général de Gaulle - 92931 Paris La Défense Cedex.