Appartement à vendre 1 pièce • 21,21 m2 Gradignan Réf. Orpi : 0104a5fa-a1be-4e14-89a0-2ce1f517e4c5
129 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 21,21 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,72 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Gardien
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Venez découvrir cet appartement 1 pièce, vendu vide d'occupant, de 21,21m² Carrez. Il propose une entrée avec rangements, une kitchenette, une pièce de vie avec grands placards donnant sur une magnifique terrasse de 37m² sans aucun vis à vis, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative sécurisée.
Cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 de six étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès est sécurisé par la présence d'un portail électrique et d'un interphone.
Il y a plusieurs écoles et universités à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus au pied de l'appartement (lianes 21, 31, 80) en direction des facultés, du centre-ville et de la gare SNCF de Bordeaux.
Charges de copropriété : 1186€ / an comprenant eau chaude/froide et chauffage collectifs.
Taxe Foncière : 953€ / an
DPE : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter très rapidement !
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 415 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 64 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 359 € et 485 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Des Facultés
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Quartier Bersol - Lange - Naudet à Gradignan
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33170 Gradignan