Appartement La Baule-Escoublac 32.38 m² T-1 à vendre, 319 900 €

L'essentiel

1 pièce
Surface 32,38 m²
1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

A 150 MÈTRES DES PLAGES & COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE Appartement en excellent état avec de belles prestations, dans un immeuble construit dans le quartier Lajarrige, venez découvrir ce T1 Bis orienté nord-ouest. Il s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Possibilité alcôve/coin nuit. Une terrasse agrémente cet appartement. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. Il est situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages datant de 2001. Ce dernier est une copropriété de standing et compte 101 lots et dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Local à vélo commun à disposition. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare La Baule Les Pins à moins de 10 minutes à pied. La nationale N171 est accessible à 13 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries, une épicerie et deux supérettes à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (150 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). La copropriété attend 400 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA BAULE.

Frais

Honoraires : 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 900€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 150 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

150 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La Baule - Agence Des Pins - Courtin

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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