Appartement à vendre 1 pièce • 24,83 m2 La Baule-Escoublac Réf. Orpi : da13835b-a5e6-4f0f-a107-670a6194a150
169 600 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 127 lots
- Charges annuelles : 800 €
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 24,83 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,97 m²
Intérieur
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Beau studio cabine de 24,83 m² proposant une entrée avec placard et espace pour une cabine , une spacieuse pièce de vie de 15 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et ses toilettes et une terrasse de 6 m². Un local à vélo commun, des places libres sont mises à disposition dans la copropriété.
Dans le cadre d'une actualisation gouvernementale du DPE rentrant en vigueur le 1er Juillet 2024, l'étiquette du DPE de ce bien évolue de F à E.
Il se situe au premier étage d'une belle résidence de bon standing des années 90 de quatre étages avec piscine et son beau parc arboré .
Idéale pour une résidence principale ou secondaire également pour un investissement avec une rentabilité brute de 5 % convenant aux investisseurs en location à l'année et saisonnières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 337 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
La Baule - Agence Des Pins - Courtin
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Quartier Guézy à La Baule-Escoublac
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44502 La Baule Cedex
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