Appartement à vendre 1 pièce • 33,08 m2 Talence Réf. Orpi : 13c83ef2-b768-4cdf-a28d-01b8be6e18d8
185 500 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 796 €
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 33,08 m²
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1 salle de bain/eau
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Terrain 30 m²
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Séjour 4 m²
Intérieur
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Situé dans le charmant quartier Peixoto cet appartement à vendre est une véritable perle rare offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité de nombreuses commodités et du centre-ville de Bordeaux.
Construit en 1985, il offre un espace de vie bien pensé de 33,08 mètres carrés carrez, comprenant un salon très lumineux donnant sur un jardin privatif en rez-de-jardin bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est complété par une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec un wc.
Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires fait de cet appartement un choix pratique et confortable.
Un local vélo ainsi qu'un cellier privatif est présent dans la résidence
Dans un très bon état général cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer.
L'appartement se situe à proximité directe de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), nombreuses écoles (universités Bordeaux, Kedge, etc.) et au pieds de nombreux transports (tramway ligne B direct facultés ou centre-ville de Bordeaux à 300m, bus direct direction gare de Bordeaux à 50m)
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Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
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33170 Gradignan
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