Appartement Capbreton m² T-2 à vendre, 257 500 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 32,02 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Balcon
Garage
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud de 32,02 m² situé à CAPBRETON (40130). Il est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur au pied du port de Capbreton. CEt appartement rénové dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une bel espace extérieur de près de 20m2, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace rangement (alcôve) . Le balcon, aménagé en un coin repas et un coin détente, lui ajoute de l'espace additionnel bienvenu. Le plus : une cave privative et une place de parking en sous-sol. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Jean Rostand et l'École Élémentaire Saint-Exupéry. Côté transports, il y a trois gares (Bénesse-Maremne, Labenne et Ondres) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A63 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Rex dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux bureaux de poste sont accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 148 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 et 550 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 950 . Les charges annuelles de la copropriété sont de 612 annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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