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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • Chenôve Réf. Orpi : 5279CGFV-099037

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 86 lots
  • Charges annuelles : 1 485 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

178 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - ORPI Dijon Grands Crus Vieux Bourg de Chenôve Découvrez cet appartement de 2 pièces, de 58,8 m² Carrez (61 m² au sol) situé au calme avec vue imprenable sur les vignes et le plateau de Chenôve. Il se compose d'une vaste entrée avec un cellier/buanderie, un WC avec espace rangements, un salon/séjour de 22 m² avec accès direct sur grand balcon de plus de 7 m² avec vue dégagée et agréable sur la nature. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m² au sol. Une chambre de 12 m² avec accès direct au balcon pour des réveils à l'air libre. Une salle de douche spacieuse vient compléter l'ensemble. Un chauffage au sol par pompe à chaleur vous garantit confort et performances énergétiques. Place de stationnement privative à l'intérieur de la copropriété sécurisée et parking extérieur pour les visiteurs. La fibre optique, VMC, les volets roulants et les fenêtres en PVC double vitrage sont autant d'équipements de confort et qualité. Il se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété récente (fin 2012) avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 86 lots dont 28 à usage d'habitation. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes L4, 93 et 42 du bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Chenôve Centre) à proximité. Les autoroutes A311, A38 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Toutes les semaines le dimanche matin, le marché Place Coluche anime les alentours. Le prix de vente de cet appartement est de 178 000 €. 1 485 € de charges annuelles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 643 € et 869 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric GAUTHIER : zéro6 31 51 87 75 et cedricgauthier@orpi.com pour une première visite de cet appartement à vendre.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 643 € et 869 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Chenôve à Chenôve

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-chenove-21300-5279cgfv-099037/ 0 5 731 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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