- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 34,80 m2
Gilly-sur-Isère
135 200 € prix indicatif
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 28 lots
- Charges annuelles : 250 €
Réf. Orpi : 187c293e-be84-4289-982e-2a870e424746
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,70 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Au 2éme et dernier étage sans ascenseur, T2 de 34,80m2 offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon de 4,40m2 expo SUD, vue dégagée sur les montagnes, une chambre de 11,40m2 et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel.
Menuiserie : double vitrage aluminum (récent: 2016) avec volets électrique solaires. Appartement en très bon état, salle de bains refaite, faïence et peinture cuisine/séjour neuve. A prévoir: la cuisine.
En annexe : une cave avec électricité et 1 place de parking en extérieur privative.
Copropriété sécurisée, calme et très bien entretenu.
Concernant la copropriété : 28 lots dont 7 lots d'habitation.
Les travaux réalisés en 2023/2024 comprennent l'isolation par l'extérieur, le ravalement de la façade, la rénovation des garde-corps des balcons, l'isolation des combles, l'électricité de l'appartement et le rafraîchissement.
Proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, tabac, supermarché, hôpital et à proximité des écoles.
Pour plus de renseignement contacter Débora de l'agence ORPI au 07 • 49 • 02• 43 • 09
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
David Hubschwerlin
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Gilly-sur-Isère
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73100 Gresy-Sur-Aix
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